2018年房价将会得到有效遏制，部分省会城市正在加大调控力度不管是在办公室还在路上

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不管是在办公室还在路上，都会听到很多人谈论买房的信息，面对飙升的房价，我躲在角落里瑟瑟发抖，有多少人在大城市工作，然后默默关注着自己家乡省会的房价，好想有一天能够回家买房工作生活，远离大城市。

近两年省会城市的房价直线上升，对我们想会二三线城市发展的人来说无疑更加艰难，买过房的人想着房价上涨，没买房的人想着房价下跌。真实存在的确实房价上涨过快，房价过高。不过最近又有好消息了，住建部约谈几个二线省会城市，城市将会出台进一步的房价调控政策，二三线城市房价上涨将会得到进一步的遏制。今天就跟拓天速贷来看看这些城市将是如何进行房价调控的。

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最早出炉楼市升级政策的是长春。5月2日，长春三环内实行限售政策，随后又在5月11日再发文，要求商品房实际成交价不得高于预售申报价格，否则不予网签。

5月8日，哈尔滨和佛山同时发文调控楼市。哈尔滨宣布主城区内购买的新房3年内不能上市销售；佛山则要求开发商避免在夜间进行项目开盘或销售。

5月10日，西安市住建局贴出一则公告，明确表示，凡是在房产证或网签合同文本中规划用途或该商品房规划用途为“公寓”的，不论其土地用途、年限，均在限购范围内。

5月14日，贵阳发布正式文件，出台包括3年内不得转让新建商品住房，限制多次反复申请公积金贷款，严打“首付贷”“假按揭”等市场违规行为的房地产调控政策。

此外，4月22日，海南宣布实施全域限购，三亚、海口也在其中。严跃进表示：“约谈过的城市必然要出政策，而且是近期刻不容缓的任务，部分潜在约谈的城市，也应该积极调控。房住不炒不是一句口号，这几年持续在推进这个理念。”

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国家统计局最新公布的数据或揭示了约谈的原因：房价上涨过快。数据显示，被约谈的海口、三亚、西安、太原、哈尔滨、贵阳等城市4月份新房价格环比涨幅均位列全国前十位。其中，哈尔滨房价同比涨幅全国最高，达到12%。

近日，成都成为被住建部约谈后第6个加大楼市调控力度的城市，至此，住建部就楼市调控政策重点约谈的12个城市中，已有近一半再度收紧政策。

成都政府办公厅出台《关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》，提出将限购对象由自然人调整为家庭；户籍迁入限购区域未满24个月的购房人，应在限购区域稳定就业且连续缴纳社保12个月以上，方可购买住房；父母投靠成年子女入户的，不得作为单独家庭购房等。

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拓天速贷认为，成都此次限购政策调整，属于对政策漏洞的一次“打补丁”，针对人才落户炒房、假离婚炒房、亲属投靠落户炒房等进行有效预防。

2018年将是本轮房地产市场低点，目前来看虽然二线城市的同比增幅出现小幅反弹，但整体来看，一二三线城市的房价指数曲线依然位于降温通道，房地产市场整体将呈现下行态势。

希望各个城市能够积极调控楼市，住房不炒，让大家凭借努力都能有一个住所。