将来大部分房子不值钱，李嘉诚:自住的不紧要，但炒房就不好了房价涨得太快了!一位朋友感叹

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房价涨得太快了!一位朋友感叹，在南昌这种地方首付四十万都没有太大选择性。售楼小姐问我你首付准备多少?我说四十万差不多，人家都说不够。随便看套房子差点的1.4万了，好点的1.7万左右。真的看着都心惊，不下手又怕涨，到最后更是白打工几年!

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从最近网友的留言来看，大部分人都不相信房价会跌，多数人认为调控只会让房价涨得更快，而不是下跌!大家对未来房价都是看涨的!调控这一年多时间，房价并没有多大的跌幅，一些热点城市抢房现象还在上演，西安、成都、杭州等地买房的热情十分高涨!目前跌幅最大的也就是北京二手房超过15%，小城市来说大部分还在上涨!

然而，大多数人乐于接受房价上涨的预判分析，对可能要下跌的提醒都是自动过滤采取不信任态度!当前的楼市已经在发生了微妙的变化，房价上涨的最主要条件就是货币的宽松，但如今早已不复存在!在通货紧缩的情况下，国家不可能大量印钞票!全球的流动性都在收紧了，咱们能例外吗?

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近日李嘉诚表示，最近全球加息的可能性非常大，几乎下个月就会开始!而对于房子要不要买的问题，他重申自己有现金，买楼自住不紧要，但炒楼就不好，因目前(香港)楼价已接近全球最贵。一二线城市房价的确越来越高了，但这么高没意义，有价无市!现在卖得最好的只有限价的新房，二手房谁去抢?

房住不炒的调控之下，投资热情也将会逐步减弱!将来大部分房子没有什么投资价值!房价推到了高潮，所有人都为自己的房子升值而津津乐道，巴菲特的投资理念是大涨必然伴随着大跌。在去库存、棚改的大环境之下，部分房价还会涨，但是二手房你要套现很难!再过几年，房价会跌到你让你吃惊!