绝密资料！24小时后删！广州60大楼盘 今年真实开盘去化率曝光
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数据来源：世联数据平台
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整理：广州房产
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冒死曝光。
在各大楼盘开盘或推新软文上，不乏“千人出动”“持续热销”“顺势加推”等字眼，但真实情况如何呢？
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实际上，大多数楼盘在周末推新时，推货量不超过100套。
甚至有个别楼盘，周末两天只卖出数套房源，并没有想象中的火热。
有本事一口气拿出数百套房源的，大多是有底气在，其销售成绩往往也不错。
那么，接下来，就跟随世联行
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的数据，来探一探每周真实的市场情况。第一周
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新年首周，仅有1盘开盘或加推，为番禺的金海岸花园，整体去化率54%。
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第二周
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步入第二周，供应增加，有4个项目开盘或加推，整体去化率56%。
其中，位于南沙的碧桂园玺悦加推情况较为理想，为64%。
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第三周
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有3个项目在本周有动作，整体去化率为40%。
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第四周
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这周销售情况比之前好，3大项目整体去化率为75%。
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第五周
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二月开门红，3盘共推出454套货，最终卖出357套货，整体去化率为79%。
当中，广州亚运城推出258套，销售253套，去化率为98%。
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第六周
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沉寂了许久的老城区，终于有动静，中海花湾壹号独挑大梁，当天去化率为46%。
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第七至九周
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受春节假期影响，七、八周全市0盘推出。第九周共2盘推新，整体去化率为36%。
第十周
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阳春3月，进入开盘大爆发，9盘齐推，整体去化率61%。
其中，去化率超过80%的楼盘包括华发中央公园、龙湖天宸原著、保利星海小镇、保利中航城。
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第十一周
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延续火热行情，本周11盘开盘或加推，去化率78%。
值得一提的是，有两大项目去化率100%，分别为远洋天骄与保利i立方。
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第十二周
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3月倒数第二周，依旧红火，5盘齐推，整体去化率84%。
位于南沙的阳光城丽景湾，推出160套货，全部售罄。
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第十三周
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本周4盘开盘或加推，片区涉及荔湾、黄埔与番禺，整体去化率77%。
广州亚运城向来畅销，其推出300套房源，售出270套，去化率90%。
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第十四周
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4月伊始，碰上清明节，全市开盘又哑火，0盘推出。
第十五周
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4月中旬，南沙保利城和越秀星汇云城推新，但货量不多。
当中，越秀星汇云城实现开盘售罄，价格较往期有所回调。
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第十六周
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本周3盘推出，阳光城丽景湾又再度热销，所推320套货全部售罄。
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第十七周
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五一假期，8盘出来“劳动”，除了一盘位于白云，其余皆位于外围区。
8盘共推出793套货，销售318套，整体去化率为40%。
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第十八周
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至于上周，广钢出动，振业天颂花园售出90套，去化率90%。
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