农民外出打工，家里的宅基地闲置了怎么办？专家支了个招，很靠谱农村土地主要用于两种途径

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农村土地主要用于两种途径，一种是农业用地，另一种是非农业用地。对于农业用地的管理已经有了好办法，也就是“三权分置”制度，有利于利益的最大化。而对于非农业用地，一直在探索之中，在保护和利用问题上，矛盾日益突出，其中，宅基地产生的问题是最突出的。

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那么，宅基地问题怎么解决呢？

就目前来说，很多年轻的农民朋友都在外打工，所以，农村中大部分房屋都处于闲置状态，这就存在宅基地的浪费问题，不利用起来岂不可惜。现在保留农村户籍的人不在少数，宅基地面积在这十年中也在不断的上涨，2005年，农民的住宅面积有258亿平方米，到了2016年，上升到383亿平方米。

而在这十年中，农村的常住人口却是减少了很多，由2005年的7.45亿常住人口，下降到了2016年的5.9亿常住人口，很多农村人外出打工都是举家迁出的，所以，农村的房子闲置的数量非常多。

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虽然国家有关部门已经高度关注了这个问题，但是，宅基地不能完全效仿农业用地实行的“三权分置”制度的。这三权指的是宅基地所有权、资格权、使用权，虽然国家已经适度放活宅基地和农民房屋的使用权，但是农民可以卖使用权，而城里人不能“买”。毕竟，宅基地的使用权流转出去之后，想要拿回来是很困难的。

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针对这种现状，就有农业专家提出了好建议，专家认为，宅基地闲置问题是表面的，真正的根源是城乡融合问题。国家之所以对宅基地严格控制，是因为要保护耕地。可以效仿浙江省的“坡地村镇”试点项目，这个项目是通过开发荒地来搞乡村旅游的，这个项目的思路是在不占耕地和宅基地的基础上建设农村住房。

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这样的话，新分到的宅基地使用后，那些平地宅基地就可以变成农田。另外，农村的住宅用地也可以向城里人开放，城里人也可以到农村盖房，这是城乡融合的表现。这样一来，农民的收益也会增加。那些想在城市居住的农民，也可以将承包地经营权出租出去，增加土地的利用率。