张家口统计局权威发布2017年房地产开发销售情况近日

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近日，张家口统计局发布了关于2017年房地产市场开发和销售情况统计报告，主要数据在住宅方面是下面情况：

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1、住宅面积数据

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住宅施工面积：

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18854623平方米，增17.3%

本年住宅新开工面积：

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6698786平方米，增41.8%

住宅销售面积：

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3717340平方米，增-9.3%

住宅待售面积：

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588193平方米，增-37.7%

本年购地面积：

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1534540平方米，增-3.6%

2、住宅价值数据

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自年初住宅累计完成：

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3063744万元，增19,9%

本年住宅竣工价值：

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334001万元，增-23.2%

本年住宅商品房销售额：

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2340069万元，增21.7%

本年土地成交价款：

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167912万元，增-3.1%

总体粗略分析：

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总体来看，2017年的楼市应是一个转折点，是从火爆市场向平稳过度的转折年。从以上统计数据也可看出端倪，即从施工面积和新开工面积看，摊子铺的超过上年，但销售却大幅下降，接近10%。销售面积虽然下降，销售额却猛增21.7%，说明单位面积房价大幅上升。

这种情况和实际所看到的情形差不多，2017年楼市确实已经失去上年疯狂的冲动，有楼无市情况较为严重。

2018年继续沿续了这种市场销售不暢的状况。

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