张家口桥西区一棚户区拆迁补偿方案出炉，奖励金不止4万 2018年4月27日张家口南瓦盆窑二期拆迁

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2018年4月27日张家口南瓦盆窑二期拆迁补偿方案征求意见稿正式公示，补偿方案如下：

此次拆迁具体范围是：

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南瓦盆窑大街23号(颐兴园小区);南瓦盆窑大街24-35号平房;南瓦盆窑大街36号(区委家属楼);南瓦盆窑大街37号(外贸家属楼及院内平房、小木楼);南瓦盆窑大街副37号(外贸家属楼);南瓦盆窑大街38-45号平房;南瓦盆窑南街40-44号平房;南瓦盆窑南街6号楼;西坝岗63号、65号楼;西坝岗67号(云河小区)及上述范围内的附属物(以房屋征收规划红线图确定的范围为准)。

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此次棚改根据产权分为私产、直管公房、自管产三种，其中私产又分为住宅和商业房，住宅有货币补偿和回购异地安置房两种补偿模式，商业房有货币补偿和产权调换两种补偿模式。

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被增收的私产房屋评估价和购买异地安置房的价格均为8503元/平米，此外还享有25元/平米的搬迁费补贴，12元/平米/月的安置补贴，以及58元/部电话移机费、150元/户的有线电视拆装费、150元/户的宽带拆装费、200元/台的空调拆装费、200元/台的热水器拆装费等补偿政策。

此外，前40日签订协议者奖励金额4万元外，额外给与1200元/平米的一次性奖励，41-50日签订协议者奖励20000元，额外给与600元/平米的一次性奖励，51-60日签订协议者奖励10000元，额外给予300元/平米的一次性奖励，60日以上签订协议者无奖励。

针对符合住房保障低收入住房困难家庭，

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被征收人属于低收入家庭且住房总建筑面积不足30平米的，按照30平米进行货币补偿，补偿后仍符合保障条件的优先给予住房保障；被征收房屋按照建筑面积市场评估价格给予补偿，调换后的房屋30平米以内的部分不收取费用，超出部分按市场价结算差价；被征收人无力结算差价的，差价部分折算的建筑面积可比照公有住房租金标准计租，被征收人安置后，要求购买该部分建筑面积的，仍按征收时的差价金额补购。