后湖归来！汉口买房族总算多了一个15000+选房区域！首地云梦台5月8日开盘了

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首地云梦台5月8日开盘了，这个项目从2017年8月说开盘，一直到2018年的5月，总算是开了。

而这，也是后湖区域2018年开盘的首个项目。

首地云梦台的开盘也将开启后湖的楼市，今天小妹就跟大家谈谈接下来后湖要开的几个盘。

2017年，小妹曾写过一篇后湖区域的13个新盘，贴一张图片，看的更清晰。

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进入2018年，这13个项目并没有按照预期全部出来，近期能够供大家选择的也就那么3-4个项目。

1、首地云梦台

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众所周知，首期开盘售完了，但是还有下一期。下一期预计也是毛坯销售，毛坯均价15000，性价比还是不错的，尤其是在一堆带装修的后湖楼盘里面尤为突出。

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首地云梦台是前后湖地王，位于市民之家附近，地铁有3、8号线，不过距离都不算很近，也不算很远，虽然临近塔子湖，但是看湖有点困难，优点是毛坯、品质。

另外，上次开盘出乎意料的稍微有那么一点好买（也有网友跟小妹反映说不好买，但是总体还是有不少人靠自己买到了，综合来看相对好买），下一期原计划带装修，后改成继续毛坯销售，没别的，喜欢就去买。

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2、城开云悦邸

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这个项目小妹之前也写过说楼，在新荣板块，位置还算不错，周边3号线、21号线都通车了，城开的项目，又是纯新盘，项目旁边几个商业体，整体还算可以的。

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不过带装修出售，相比首地性价比还是低一些。另外新荣周边环境一般，个人体验不算很好。

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再一个就是开盘时间在推迟，此前预计3、4月开盘，现在都5月了也没有开盘迹象，不排除想备高价的想法。目前对外宣称是18000，但是根据区域限价，预计带装修可能在17000左右。（目前堤角最高毛坯价是统建新干线，14500的备案价）

3、汇悦天地三期

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看名字就知道，汇悦天地的三期地块，跟前面一二期不在一个地方，有点分割，当然了，整体区位还是差不多的。

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规划都是高层，前面的一二期是毛坯销售，三期预计也要加装修，根据旁边首地的毛坯备案价，汇悦天地带装修的价格应该可以达到18000。

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预计6月开盘，如果快的话估计可以，慢的话也要7、8月。

4、幸福湾

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超半年没动静的谌家矶板块总算有楼盘出来了，幸福湾，长江新城板块楼盘，带装修出售，预计6月加推1栋楼，前期带装修价格是16300左右。

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综合条件说不上很好，最大的优势就是长江新城板块，长江新城发展的好，它就好，目前不好说具体的发展潜力如何。

但是整体也算是后湖区域，自身项目配套也比较齐全，也算是入住后湖的一个选择。不过前期装修不能贷款，本次的尚不确定，装修不能贷款对于首付要求还是比较高的。

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5、仁恒公园世纪

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都在塔子湖一块，首地、汇悦附近，是中美大都会的住宅部分，在市民之家的正后面，距离3号线更近一些。

据项目说是准备打造高端住宅，最后落脚点不外乎价格了，但是现在限价是定的，最终能做成什么样谁也说不好。占地大约3.5万方，建面约20万方，容积率4.08，7栋楼，也是带装修出售。

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这个项目入市时间就有点晚了，不过也可以提前关注一下。