农村自建的房能买吗？如果是自己住

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如果是自己住，那就可以买，但是要签订好协议，协议中对一些相关的事项也要备注清楚。国家对于小产权房的交易也没有明确规定，因此购买后如果有问题也无法得到国家的保护。

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买小产权房屋的风险有哪些?

第一，没有产权保障，不能对房子进行转让、处分，也不能过户。

第二，没有产权证书，不能抵押和流转。双方的交易合同也不受法律保护。

第三，购买小产权房不能贷款，只能分期付款或者一次性付款，压力很大。

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小产权房没有产权证，其买卖也不受国家法律保护，房子的质量也很可能出现问题，并且将来转手交易也很难，因此大家最好不要贪便宜去购买农村的小产权房。

编辑 | 郝婧

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