老家的房子要拆了，刚出的评估价格，大家给看看这些赔偿怎么样？笔者所在山东四线城市的副城区

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老家的房子要拆了，刚出的评估价格，大家给看看这些赔偿怎么样？。老家|房子|赔偿|安置房|评估价格|一平---

笔者所在山东四线城市的副城区，如今面临着棚户区改造，前一阵子评估公司来评估了，昨天出了价格，明天就要我们签拆迁协议，先来看看这份价格合理吗？

1、主房面积82.77平，高3.5米，外挑檐子21.3平。合计104.07平

赔偿面积按照该建筑面积*1.5倍，即104.07*1.5=156.11平*670元/平=104590元，院子其他所有的设施不再另算，我家东西平房都是几年前新盖的，一律不再测量。（屋高3.3按650一平算，每高10cm加10元，我家的是3.5高，按670元一平）

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2、合法宅基地面积，400元一平

不足225平的，按225平，225至289之间的按实计算，超过289平的，按照289平。我家206.57平，按225算*400元=9万

3、空位面积，按400一平算

宅基地减去房子面积*1.5，即206.57-156.1=50.46*400=20184元

4、装修补偿费，按200一平

156.11*200=31222元，不管室内任何装修，统一都按这个价格算。

5、搬迁费：2000元每户

6、临时安置费：

就是安置房还没有建起来，租房子的费用，每人每月200元，先发18个月，多退少补。但是不管你家实际住居人口多少，二间民房最多报三口人，四间民房最多报五口人。因为二胎开放，许多家庭实际住居6口人，但也只能报五口，我家报了五口，费用是1.8万。

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7、按规定期限拆迁的奖励费用：5万元，如果协议签晚了。这5万可就没了。

8、院外不管有任何构筑物，建筑物，一律不再单算，统一补贴1万元。

9、每个户享受180平的安置房补贴，面积包括，90平,115平，65平三种户型，自由选择，因为安置房是小高层，第一套房按1600一平，第二套房按1700一平，超过180平的话，每平按照一楼3500起价，每层加20元。

10、不要安置房的话，享受货币补贴300元每平。即300*180元=5.4万。

11、储藏室1000一平，要房子的话，暂时按每个储藏室2万收取。

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我家打算要房子，所以除了最后一项，我家的赔偿款总计32.6万。如果正好要180平的，两套房子，两个储藏室的话，需要再额外交2万元。不知道四线城市副城区这个价格怎么样？据说主城区同样的房子能赔到七、八十万，不知你们都赔了多少？