太原被住建部约谈楼市新政要来了? 据新华网报道

傻大方小编提示您本文标题是：太原被住建部约谈楼市新政要来了?。来源是。

太原被住建部约谈楼市新政要来了?。楼市|新政|太原|房价上涨|住建部|约谈---

据新华网报道，住建部负责人9日就房地产市场调控问题约谈了成都、太原两市政府负责同志。约谈强调，要牢固树立“四个意识”，毫不动摇地坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，坚持房地产市场调控目标不动摇、力度不放松，落实地方调控主体责任，因城因地制宜，精准施策，确保房地产市场平稳健康发展。

成都、太原两市政府负责同志表示，将认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，切实履行好地方政府房地产市场调控主体责任，立即采取有力措施，确保市场稳定。

楼市|新政|太原|房价上涨|住建部|约谈---

楼市|新政|太原|房价上涨|住建部|约谈---

2018年4月太原楼市房价地图出炉，太原整体均价12102元/平米。相比于2018年3月的太原房价11921元/平米有所上涨，属持续攀升的状态，但是涨幅不大。

太原被住建部约谈楼市新政要来了?。楼市|新政|太原|房价上涨|住建部|约谈---

其中迎泽区新房均价为13125元/㎡，

太原被住建部约谈楼市新政要来了?。楼市|新政|太原|房价上涨|住建部|约谈---

小店区新房均价为12945元/㎡

太原被住建部约谈楼市新政要来了?。楼市|新政|太原|房价上涨|住建部|约谈---

，万柏林区新房均价为12600元/㎡

太原被住建部约谈楼市新政要来了?。楼市|新政|太原|房价上涨|住建部|约谈---

，尖草坪区新房均价为9973元/㎡

太原被住建部约谈楼市新政要来了?。楼市|新政|太原|房价上涨|住建部|约谈---

，杏花岭区新房均价为12850元/㎡

太原被住建部约谈楼市新政要来了?。楼市|新政|太原|房价上涨|住建部|约谈---

，晋源区新房均价为12545元 /㎡

太原被住建部约谈楼市新政要来了?。楼市|新政|太原|房价上涨|住建部|约谈---

。六区当中万柏林区的涨幅最高，比3月该区房价上涨了6.11%，晋源区涨幅较小，为1.29%。

楼市新政要来了？

太原被住建部约谈楼市新政要来了?。楼市|新政|太原|房价上涨|住建部|约谈---

越来越严重的供求不平衡，越发激烈的舆论压力，以及抑制不住偷偷上涨的新房房价，可能加速政策补丁的出台，升级限购政策，进一步落实房住不炒的国家政策。比如海南、青岛等地的取证5年不得出售，居民家庭拥有一套住房的限购一套，2套以上的则暂停向其售房。

很多人问，国家对炒房的抑制会不会促进房价的稳定发展。

太原被住建部约谈楼市新政要来了?。楼市|新政|太原|房价上涨|住建部|约谈---

答案是肯定的，一定会。

但前提是本地的房价上涨受炒房的因素影响很大。

从一点出发，将来调控对太原的影响也不会很大，因为太原的房价上涨与炒房关系不大。

楼市|新政|太原|房价上涨|住建部|约谈---

2017年太原房价上涨一方面是由于棚改挤压出来购房需求，另一方面是由于大品牌开发商大规模进入，提升了太原的项目品质和物业服务，这一点刺激了改善族的需求。

还有一个不可忽视的原因，楼市向来“买涨不买跌”，在房价持续上涨下，一部分犹豫当中的购房加入进来。

所谓的炒房一定是有多套房产（至少三套）并且购买住房的目的是为了房产的出售溢价。大家可以想一下，身边这样的人多不多？

大部分出于投资心态在太原买房的人，并不是标准意义上的炒房客，而是手里一部分闲钱，找不到一个靠谱渠道，又不想把钱放在银行吃利息，于是选择买房。他们的目的，更多是为了财产的保值。

太原被住建部约谈楼市新政要来了?。楼市|新政|太原|房价上涨|住建部|约谈---

拿太原来说，即使房价涨幅跑得赢贷款利息，以太原大红本下来的速度，周转周期过于漫长，对于风险的抵御性要求很高。

从全国层面来说随着房价涨至高点，限购、限贷、限售、房产税、租售同权等一系列事情的推进，以基金定投、债券、互联网理财为代表的一系列新兴投资渠道的发展。

房产还是不是最好的投资渠道，也未可知。

太原被住建部约谈楼市新政要来了?。楼市|新政|太原|房价上涨|住建部|约谈---

楼市|新政|太原|房价上涨|住建部|约谈---

来源：综合安居网、房叔。版权归原作者所有，感谢原作者辛苦创作！如有侵权请及时联系处理，谢谢！

太原被住建部约谈 楼市新政要来了?