三四线城市街头卖房中介越来越多说明什么?
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首先,三四线处于去库存的良好时机,交易量增大了,短期内市场暖了,于是春江水暖鸭先知,交易活跃了。
稍微有一点投资意识的人都知道,历经这一轮去库存之后,三四线城市短期内房价很容易就向下发展了,所以出手套现的多起来了。
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其次,三四线城市的楼市能在今年有所上扬,是因为诸如杭州、南昌、北京等这些大城市今年陆续出台了较为严厉的楼市调控政策,导致资本流入三四线城市。
大城市的限购政策将炒房团挡在了外面,于是部分资本外溢,进入了三四线城市。
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此外也由于大城市2016下半年至2017上半年的楼价上涨和限购并存,也在一定程度上导致了部分人在焦虑之余,选择了老家的三四线城市购房。
以上即为今年三四线城市楼市交易活跃所导致中介增多的原因。
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三四线城市的房产投资价值不高,投资风险较大,最主要的原因就是人口外流,流向了大城市。
次要原因就是,三四线城市如果没有形成特色产业优势,那么城市发展和建设步伐也会比较慢。
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