买二手房务必做好这5大细节，否则还不如不买！所谓“细节决定成败”

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所谓“细节决定成败”，买二手房更是如此！由于二手房已住过许多人，所以，很可能存在许多问题，如果购房者忽视了一些细节，那么入住后势必会影响正常生活。对此，小编要说的是，买二手房务必做好以下这5大细节，否则还不如不买！

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1、了解卖房原因

许多人买房时只在乎房子本身，却忽视了房东卖房的原因，对此，小编要说的是，买二手房一定要了解房东卖房的原因，如果因为房子风水不好等原因而卖房，那么购房者就要慎重考虑了，否则一旦入住了，那么势必会影响一家人的身心健康及财运。

2、卖方结清生活费用

有些卖方在卖二手房前几个月就已经停止缴纳一切生活费了，比如水电气费、物业费等，所以，购房者一定确定卖方已结清一切生活费用，否则一旦入住了，那么只能由你来缴纳这些费用了。

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3、索取二手房原型图

一旦二手房换房东，那么免不了要大修一番，如此一来，如果二手房交易次数频繁，那么必然会面目全非，所以，购房者一定要记得索取二手房原型图，这样才能便于你了解房子的真实情况，以及后续装修。

4、明确赠品情况

一般来说，买卖二手房时，卖方都会赠送买方一些家具等物品，对于这些赠品，购房者一定要备注好，比如品牌、型号、数量等，否则一旦赠品缺少，或者品牌不对，那么你的权益也就受到了侵害，要知道这些赠品其实早已均在了房价中。

5、遮挡之处不容忽视

买二手房时，购房者不要再盯着那些显而易见的地方了，应该重点查看那些遮挡之处。要知道遮挡之处往往很可能存在存在很大的问题，比如墙体裂痕等，有些卖方为了卖个好价钱，常常会用家具等物品进行遮挡，所以，购房者绝不能忽视遮挡之处。

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本来买二手房是为了尽快入住，尽早解决住房难题，但如果忽视了以上这5大细节，那只会让购房者很糟心，还不如不买呢！对于买二手房，大家觉得还要注意哪些细节呢？