2018年前四个月土地价格继续上涨，房价真的会想专家说的大涨吗？据统计

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据统计，2018年前四个月，全国50个城市，土地出让金超过11882亿，比去年同期上涨了50%。

简单的数字说明了什么？

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一、开发商拿地热情不减

调控下，开发商确实受到了压力，但是却没有阻止他们疯狂拿地的热情。用他们的话说，此时要变压力为动力。当前形势，对他们来说是一种挑战，更是一种机遇。别看现在调控这么严，但是购房者的热情不减，何况，一旦将来房产税、空置税真的到来，房地产暴利的时代或将真的结束，他们此时要抓住这最后的机会，放手一搏。

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二、土地供不应求，土地价格上涨速度快

土地出让金翻倍，并不代表卖出的土地数量也翻倍，其实说白了就是土地的价格上涨了。造成这种局面是因为土地供应紧张，一二线大城市土地供不应求，三四线城市，各大开发商也找准机会圈地。土地越来越少，价格不涨才怪。

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三、房价或许真的还会上涨

单从土地这个方面来看，房价上涨的可能性依然很大。我们知道房价走势，短期看货币政策，中期看土地供给，长期看人口。而我们国家的楼市目前恰恰处在中期，所以主要看土地。一旦土地供应不及时，房价必将迎来上涨。所以说，目前如果我们控制不好土地的供应，房价在调控下依然存在较大的上涨可能。

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对于目前的房价，不少专家还是看好房价上涨，任志强说，今年一季度是全国平均房价历史上涨幅最高的一年，房价会继续上涨。更有其他的专家劝诫年轻人要利用好六个钱包买房，或者买不起房就多买两套。只是，房价真的会如他们所说的持续上涨吗？