2018二手房继承过户会产生哪些税费?不知道可要误大事!
傻大方小编提示您本文标题是:2018二手房继承过户会产生哪些税费?不知道可要误大事!。来源是。
2018二手房继承过户会产生哪些税费?不知道可要误大事!。二手房|过户|税费|大事|2018---
房子,你可以去买来,也可以继承得到。一般国人的思想对于继承来的东西都认为该是“免费”的,然而房产的继承可是要“收费”的哦!其中涉及了一些费用,那么到底继承二手房房产需要缴纳哪些“税费”呢?
二手房|过户|税费|大事|2018---
遗嘱继承房屋是否征税?
1、对于法定继承人继承房产,国家税务总局对继承土地房屋权属征收契税问题做出规定,对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人,包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,继承土地、房屋权属时,不需要缴纳契税。
2、法定继承人之外的继承人根据遗产继承,这种行为实际上属于遗赠行为,应缴纳契税。
二手房|过户|税费|大事|2018---
二手房继承要交什么税?
二手房继承过户所产生的包括以下几个方面:
1.继承权公证费用。继承权公证费用通常按照继承人的房地产的评估价的2%来收取。
2.房地产评估费。
3.房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4.契税。法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。
二手房|过户|税费|大事|2018---
二手房继承公证所需材料有哪些?
被继承人死亡证明(外销房需公证)、该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证)、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(原外销房需公证)、被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)、继承人的身份证件(原外销房需公证)、其他公证处要求提供的文件。
在实际操作中,由于继承的条件比较严苛;房产赠与过户又具有较大的风险性,所以在实际生活中,房屋买卖过户是最常见的,也是操作较为便捷和安全的方式。
二手房|过户|税费|大事|2018---
- 2018光亚展人物采访——正企光电
- 2018社保改革事业单位新变化,这类人未来权益待遇大大提升!
- 2018年农村拆违,这几类房屋将强制拆除,农民要做好准备!
- 太壮观了!航拍2018第二届延年居杯佛子湖游泳活动
- 2018肠道菌群与慢性疾病学术报告全国巡讲石家庄站成功举办
- E3 2018:《杀手2》 光头47奇葩暗杀F1赛车手
- 2018北京高考化学试卷整体评析
- 2018北京高考物理试卷整体评析
- 2018北京高考英语试卷整体评析
- 武汉修编发布2018年汛期城区渍水点风险图