「法律讲堂」登记在子女名下的房产离婚时能分割吗？市民王珂凡、赵卓阳夫妇于2015年共同

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市民王珂凡、赵卓阳夫妇于2015年共同出资在赛罕区某小区购买住宅楼房一套，登记在时年3岁的女儿名下。近来，二人准备协议离婚，在分割财产时，赵卓阳认为，赛罕区的房产登记在女儿名下，就是女儿的财产，现女儿的监护权归她，理应由她监管，王珂凡无权要求分割。对此，王珂凡咨询：夫妻离婚时，能否分割登记在子女名下的房产？

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北京盈科呼和浩特律师事务所律师张建平：根据物权法及民法的相关规定，房产属于不动产，其所有权一般原则以登记为准，但并非登记人就是绝对的权利人。本案中，虽然王珂凡夫妻的房产登记在女儿名下，但这并不能完全证明房屋的真实产权人即为该名子女，而应考量夫妻双方在购买房屋时的真实意思。夫妻离婚时，登记在子女名下的房产能否分割，首先要确认该房产是属于夫妻共同财产，还是属于子女的财产，属夫妻共同财产可分割；若属子女财产，依据《民法通则》第十八条：监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产的规定，不可分割。（张艳枫）