【置业案例】张鑫预算80万买房思来想去折中选康田漫香林置业主角:张鑫职业:项目工程负责人家

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置业主角:张鑫

职业:项目工程负责人

家庭情况:独子

置业类型:自住房

置业用途:自住房

置业背景:张鑫，在重庆沙坪坝西永上班，工作单位有点忙，也没有配备的车，每天中午和下班时，就只能坐着公交车在附近到处跑，确实累的够呛。所以，张鑫想着要不就在西永附近买套房子，届时买来跑去也不麻烦，并且有套房子心里也踏实。张鑫找到房掌柜，希望能帮忙看个预算差不多80万左右的，最终，一致商量选择了康田漫香林。

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(图片来自网络)

上下班回家，住宿难跑且麻烦

张鑫，目前正租住在渝中区的一所房子里面，考了驾照但是还没买车，上班地方又在大学城西永，有时难免上下回家显得尤为麻烦，索性就在工作附近买房得了，反正早晚都要买，还不如现在就买。

"家庭算不上多富有，但是买个小两室的房子还是能拿出手，重庆的房价别说了，简直是一年比一年高，一年比一年贵，工资都还没涨，房价却又涨的快，让买房的人简直是无从下手呀，所以我想着反正租房每个月也要拿那么多钱出来，还不如自己买个房子，自己住都要的，以后拿来投资也还可以。"张鑫向房掌柜说道。

据了解，张鑫在大学城附近也看过了不少的楼盘，不过有些楼盘总是那么的不尽人意。

张鑫本来想买二手房，但是他听朋友说大学城的新房也许比二手房要实惠些，所以在最近1月当中，张鑫都看过金科廊桥水乡、协信城立方、恒大未来城、富力城天禧、金科天宸、龙湖拉特芳斯、首创光和城以及西永9号等楼盘。

看盘无数，还是没心仪的楼盘

"我来说说吧，其实我也算得上是看了大学城附近周围所有的楼盘，满意的楼盘有是有，但是价格却有些接受不起，我的预算在80万左右，所以有时候看房也会照着这个数目来。"张鑫说道。

据房掌柜了解，如果说西永那边的楼盘，最好的也许就数金科天宸，龙湖拉特芳斯这两个楼盘，靠近轨道，周边配套也不错，并且楼盘的牌子也"响当当";然后，轻轨站旁边的首创光和城，小区环境一般，但是地段这些，确实不错，交通十分方便。

其实金科天宸，龙湖拉特芳斯以及首创光和城地理位置都可以，但是建面价格都均已上万，就没过多的想去下手买下。虽然金科天宸有新房，但是据朋友说也很贵了，无奈也只有放弃。张鑫表示，附近位置稍差的是西永9号，离轻轨站挺远，且下了公交还要走好长一段，周边还特别荒凉什么都没有，去售房部的时候刚结束，大约套内一万出头，小三室，算上也就70多万，有点心动。

据悉，张鑫一开始看房的时候本来想买二手房的，但是他突然发现西永这边的新盘好像都比二手房要便宜些，反正他也暂时不急着住，所以感觉还是新盘实惠点，就慢慢慢慢的看了。

"上述的几个楼盘都看了，然后也看了协信城立方，位置有点偏，价格也相对偏低，交通不太方便，没有地铁就算了离公交站居然还有一定距离，后面是公租房，高层看着视野也不太好，离学校、轻轨站、商圈都挺远的，宣传规划的星光商业街好像也修挺久了，但现在却还在招商，如果能做起来可能还不错，但是交通不便，那也没意思买了。"张鑫哀怨的谈到。

最后，房掌柜和张鑫看了康田漫香林和富力城天禧，先说富力城天禧，位于在富力城二期和时光里之间，楼距挺小，都是刚需小户型，套内60的两室以及套内66的三室，并且套内不到80都已经4室了;价格挺置业顾问说套内11000~12000，只有精装修，高层洋房都包含，本来张鑫挺心仪的，但是张鑫想要自己装修，也就没有下手。

然后，经过大家的一致商量，张鑫觉得康田漫香林在各个方面都挺折中，就选中它。

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