任大炮再度封神，地价狂飙，坐实新一轮房价上涨大信号？房价严控至今已经有一年左右的时间了

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房价严控至今已经有一年左右的时间了，近期全国土地价格普涨，那房价会不会就此打开上涨模式呢？

近期，全国各地土地出让价格呈现明显上涨，数据显示：全国有50个城市，土地收入超过2842亿元，这和去年同期相比上涨了将近一倍。

单从前四个月来看，50个城市的土地出让金一共达到了11882亿元，这与2017年相比，上涨了将近50%。

土地价格上涨，房价有可能按不住？

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我们看房价走势，主要从三方面来看：

1. 短期看货币政策，货币政策的松紧，决定了流入市场资金的多少。市场钱多了，那就有流入楼市的可能。

2. 中期看土地供给，土地的价格和房屋的价格有着密切的关系，这个我们下面详细再说。

3. 长期看人口有没有净流入，人口的大量流入或者流出，会导致房子的需求量的变化，同样会引起房价的波动。

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看一下地价与房价之间的关系是什么？

第一：土地本身是不能创造任何财富的（除了耕种），你不能指望一块土地自己能做什么，并且我们国家的土地是由政府垄断，在这种情况之下，影响土地最直接的因素就只有需求，从这个角度看二者的关系，房价是因，而地价是果。

第二：土地的价格决定了房屋的价格，如果从供给的角度看，地价是房价成本之一，地价上涨必然是导致房价上涨的一个因素，土地是所有房地产活动中最基础的一个环节，有了土地的使用权，才有后续的经营，

从房地产的角度看，此时房价不再是一个需求价格，而是一个供给价格，土地基础价格，就决定了房屋建造的最终成本及最后的销售价格，所以，地价的上涨，必然会推动着房价的上涨，其实投资如战场，楼市股市都是一样的，其实只要有了好方法，在股市赚钱是件很轻松的事，我花了10年的时间，总结了一套筛选涨停股的方法，我称之三部擒牛法，如果你想学，读者可以到kdj600372上来全部无偿领走，记得是维信，相信我的实力。

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任志强是坚定的房价看涨派，这些年的言论也得到了证实，那么这一次他的预言还会成真吗？我们可以拭目以待。

其实，我们倒希望任志强失准一次，因为高房价对于我们来说并不是什么好事情，会让年轻人的生活变得更有压力。

房价的上涨也会吞噬更多原本投资到其他领域的资金，更多的创新型企业，更难得到资金的支持。

所以，我们还是希望他失准一次，让高房价可以停下来，等一等我们的创新与转型。