申请房贷前都需要准备哪些工作？记住这4点轻松搞定房贷！ 2018年

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2018年，银行房贷政策突然收紧，房贷利率也出现不同程度的上调，利率的上调势必加大购房者的经济压力，这不仅让想要购房的人苦恼不已，更让已经购房的人牢骚满腹。

如今，在一二线城市，面对如此高昂的房价和不断上涨的房贷利率，很多想要买房的人也延长了购房计划。当然，对于刚需购房者来说，即使今年不买房，未来一两年也是要买的，所以为了以后贷款买房做准备，大家不妨先做一些有关贷款买房前的准备工作，以备日后顺利申请到房贷。

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1、申请房贷前不要频换工作

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如果购房者向银行提交了房贷申请，银行会对贷款人进行评估评分，其中最重要的一项就是工作要稳定，收入也要稳定。如果你频繁的变换工作，银行会对你的还款能力产生怀疑，这时你申请房贷很可能会被拒绝。

2、申请房贷前不要乱动公积金

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在买房前，很多人都是租房居住，虽然是租房，但是城市中的房租也很重，因此，一些人就选择提取公积金来支付房租。可能大家不知道，公积金贷款额度和账户是成正比的，如果你每月都将公积金提取出来，那银行拒绝你的可能性会很大。所以，申请放贷前一年之内不要提取或是动用公积金钱款。

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3、申请房贷前尽量减少负债率

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我们都知道，现在互联网贷款平台比较多，使用贷款提前消费的人也有不少，另外还有信用卡、xx白条等等，如果申请房贷时这些钱款还没有还清，且借款每月需还金额超过你工资收入的一半；这些情况都有可能被银行拒绝。

4、申请房贷前保证有半年以上的银行流水

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银行流水账单是最能体现一个人消费能力，收入水平的，银行还能根据这些计算出一个人还贷的能力，然后再决定是否同意房贷申请，贷款额度也会随之确定。

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现在，大多数购房者都是选择贷款买房，没有银行贷款可能很多人都无法成功买房，所以，申请房贷前一定要做好充足的准备，按照以上4点来做，保你成功申请到购房贷款！