上海临港再出白菜价小户型 444套低价房仅90组认购是为何目前上海几大刚需板块中

傻大方小编提示您本文标题是：上海临港再出白菜价小户型 444套低价房仅90组认购是为何。来源是。

上海临港再出白菜价小户型 444套低价房仅90组认购是为何。认购|小户型|白菜|低价|6号线---

目前上海几大刚需板块中，奉贤南桥、嘉定新城等均已经破3字头，2字头恐怕仅剩金山和浦东临港，其中金山因为缺乏轨交楼市表现不温不火，而临港则不一样，16号线人口导入效应明显，轨交加持，刚需购房者交通出行也就不是大问题了。近日，位于浦东临港新城的同润金色橘苑已经摇号开盘，推出了444套房源，不过仅有90人参与摇号，占了推盘套数的两成左右。

认购|小户型|白菜|低价|6号线---

同润金色橘苑认购情况

开盘回顾

同润金色橘苑于4月27日摇号开盘，共推出444套房源，户型为建面约78平2房，88和91平3房，均价约20000-21000元/平，房源位于2、4、5、6、7、8、9、11号楼，其中2、6、9为装修交付，其余均为毛坯交付。

周边配套

项目有距离16号线书院镇的直线距离约为4公里左右。项目约180米处可搭乘1037路，接驳至轨道交通16号线书院站，11站可到达龙阳路换乘2、7号线。项目周边一公里内除了1037路就只有1112路公交可搭乘，且公交间隔时间较长，自驾会方便一点。

认购|小户型|白菜|低价|6号线---

16号线书院站

周边没有大型商业，生活配套主要依赖于1公里外凯德新视界小区旁的商业街，可满足业主日常的基本生活需求。而万祥镇内的生活配套也较为成熟，但能级普遍偏低且与项目的距离较远。医疗方面，目前仅有一家综合性医院万祥医院，还有一些卫生服务中心及卫生室，且距离较近，只能满足普通就医需求。

同润金色橘苑属于刚需盘，价格相对较低，此次房源最低总价165万元起，摇号人数仅有90组，除开配套较为匮乏这个原因以外，主要是因为近期临港滴水湖区域的万科金域澜湾开盘带走了一部分热度，并且刚需项目供应稳定持续，部分楼盘价格持平前期开盘价，购房者并不急于下手。本项目户型面积小，总价可控，容积率仅1.4，居住舒适度较高。不足之处在于目前交通及配套尚不完善，适合万祥镇本地居民置业。