2020年后,许多房子无投资价值!专家:三年内卖掉所有空房一位朋友最近从深圳回来

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一位朋友最近从深圳回来，其表示大城市难呆了，到处都是谈论房价!每个餐厅大街小巷，都在谈论一件事情:办贷款。一套500万深圳房子，一抵+二抵可以搞出来400万!信用贷款可以搞出来200-300万。利息在6厘-9厘之间，以此类推手里攒1-3套。房价暴涨后出货一套，再撑3-5年没问题，然后再等下一轮暴涨!

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当一项投资被所有人都认同的时候，那就是自己要退出的时候了!华尔街擦鞋童与扫地阿姨，股市与楼市?随便走进一个吃饭地方，无论昂贵还是街边大排档，都在谈论楼市以及房价是会一直涨不会跌的。真实情况和结果会如何?

这次房住不炒的调控之下，北京的房子开始跌了，深圳的房子也开始微跌了，其实全国很多地方的房子也开始松动了，其实三线、四线城市房子也只是不多城市上涨!最近不少城市陆续出台摇号政策、海南更是升级了最严的调控:全域限购限售!但在一些专家、炒房者眼中:调控越严，说明房价越要上涨!似乎无论什么事，都会想到利好房价!

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不可否认，现在新房出来还有不少人在抢着买入!这批人或就是最后一批接盘的，真正投资房产的那么高净值人群正在陆续减持!有专家表示，不少城市买完这一波，到2020年后，五到十年都没有什么接盘侠了，一是90后的人口下降的比较厉害，二是人口依然是往少数大城市!沿海聚集，往三大经济圈聚集!

将来大部分房子没有什么投资价值!经济学家金岩石去年就在某论坛上提醒:未来三年之内，卖掉所有投资性房产，不问价格。三年到五年时间，金-融-海-啸就在我们的身边。同样告诫大伙们不要再炒房了!自住的话那就无所谓了。经济要靠产业，靠现金流，靠攀科技，靠产业升级不能单靠房地产、炒房!以后一定是实体产业的崛起。