大名城:预计新增市场需求的近6成会通过租赁及普通住房实现价值投资理性先行--2018年上海辖区上

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价值投资理性先行--2018年上海辖区上市公司集体接待日活动周三下午在全景·路演天下举行。大名城(600094)董事会秘书张燕琦在活动上表示，展望2018年，房地产市场城市发展分化趋势将愈加明显。商品房销售面积受到调控政策和货币环境的影响，将出现回调;其中一线销售面积将保持平稳，二线城市销售面积或将出现较为显著的下降，三四线城市在基本完成去库存后也将随着二线城市之后面临市场下行的压力。未来租售同权的新格局下，预计新增市场需求的近六成会通过租赁及普通住房实现。对于房地产开发企业来说，在这些城市的纯商品房开发机会将会减少。同时，房地产行业正处在长效调控机制逐步实施的关键点。