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今年，房市调控一直加码，并没有放松，对开发商来说，随着国内资金偏紧，拿地的成本会更高。能否拿到足够的土地，对未来发展极为重要，也可以看出开发商的实力。

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数据来源于CREIS 中指数据

万科拿地金额350亿，未能进入前三，这还是比较少见的。而龙湖集团因为四月份拿地积极，超越碧桂园成为第一，其实力不凡。说实话，龙湖集团之前在各种排名中并不显眼，其实力基本未进入前三。但今年开始，拿地爆发，大有后来者居上的趋势。作为全国性房企，其在长三角拿地最为积极，在环渤海，中西部也能排名前列，可以说是全面开花，全面布局。

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如果能继续保持这样的拿地速度，未来开发商的排名估计还会有大变动。当然，拿地越多，资金的压力也越大，也是考验其开发能力的时候了。

市场越是不好做，越是大企业扩张的良机，前4个月，前十名的房企拿地金额已经占到全国的一半，说明强者恒强，土地也越来越向大房企集中，小开发商的压力会越来越大，毕竟体量小，资金获得难度更大。要知道，房地产开发是资金密集型，需要大量的资金投入，谁拥有最廉价的资金，谁就掌握了未来。这也是前几个月大房企努力在国外发行美元债的原因，毕竟成本要低不少。

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从前四个月来说，调控对大房企有影响，但是并不影响他们的扩张。而龙湖集团拿地速度也证明了这个行业变化很快。

当然，未来，更重要的是开发商做出房子的品质，如果仅仅快进快出，不在产品品质在进行打磨，短期或许发展还不错，长远来说，终究会被市场所抛弃

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