南京7成90后买房价格能接受150-300万?这些留言扎心了…… 近日

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南京7成90后买房价格能接受150-300万?这些留言扎心了……。价格|买房|留言|接受|江宁---

近日，链家地产发布南京90后青年们的“购房经”--“南京90后购房大数据图鉴”。从这份数据中，可以看到南京青年们很理性的现实的购房观，没有不切实际的“可以放一个大沙发的大房子”，最想安家的区域在江宁，能接受的房价是200万，60-90平方米两室就足够……满满的都是朴实的烟火气。

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江宁江北最得青年欢心

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150万-300万能够承受

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在“最想在哪儿安家”这一项中，超3成的南京90后选择了江宁，浦口位列第二位，鼓楼、秦淮并列第三。而建邺区排在倒数第三位，可见90后对江宁江北有着不错的印象，而且不仅住宅，江宁江北的生活配套也让90后十分满意。

根据调查数据，90后对于浦口桥北商圈、江宁麒麟镇商圈和江宁岔路口的商圈最为青睐，而且排名前十位的商圈中，江宁的商业中心占了过半，将军大道商圈、九龙湖商圈、东山镇商圈都给南京青年们留下了不错的印象。

至于能够接受的房价，90后一般都是初入职场的新鲜人，手头资金有限，因此南京的90后大多十分理性，量力而行。

近四成的南京90后能接受151万-200万的房价，超3成则认为可以接受201万-300万。也就是说，大多数南京90后接受150万-300万之间的房子，超过500万的房子和低于80万的房子都不在他们的考虑范围内，两个区间加起来，也不过有2%不到的90后能接受。

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南京青年能接受的房款范围

八九十平方米的两室

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3楼以下的低层最受青睐

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至于房子的大小，似乎南京的90后并没有对“能够放一张大沙发的大房子”有什么太大的奢望。超过半数的90后更青睐购买60平方米-90平方米的房子，也有三成的90后更喜欢60平方米以下的房子，想要买超过140平方米大房子的南京90后，占比也不超过2%。超过六成的90后想买两室的房子，还有10%左右的90后想买1室的房子。

显然南京青年们买房子十分理性，生活初期，不用考虑老人小孩，不大不小，够用就好，只有不到3成的南京90后，希望购买三室的房子，而超过三室的房子只有1.68%的南京90后考虑。

有趣的是，根据调查数据，超过六成的南京90后是“懒癌患者”，他们都喜欢1楼-3楼的房子，因为“买低层不用等电梯”，“快递送货上门省时省力”。高楼大厦的风景对于他们来说，不如少爬一点楼梯，只有8.04%的南京90后愿意购买高层楼房。

最后，在买房的付款方式上，南京的90后考虑“快捷”多过“划算”，超过四成的90后选择了下款最快的商业贷款，还有四成多的人表示，怎样买都搞得定。选择公积金贷款的只有1.23%，比选择全款买房的还要少1%。

理性、自由、方便，似乎是南京青年们从买房数据中传递出来最突出的气息。

不过虽然调查数据如此，但是真正落实到买房的时候，90后的压力也是可想而知的。作为一名房地产从业的者的90后，自己也是在这个群体中接收到很多同龄人的买房故事和心境。其实很容易感受到这样一种情绪:焦虑。

而究其原因则是希望房价不要涨，就可以不用那么努力追赶房价，就可以不用每天恐慌买不起房。生活可以选择“垒方块”，有房有车，只是时间问题。其实很多还没上车的90后都觉得，买房是为了让自己有家可依。而值得庆幸的是，相比北上深一线城市，南京的房价还没到高不可攀的地步。

@土包子:

有人说生活就是这么现实，这话我在房价还是5000的时候也听过多次。

@王毅:

在北京读几年的大学，深见北京房价由两万长到六万，去年毕业四月入职，六月户口落定第二周就买了一个期房，也背负了一百多万的贷款…其实对自己决绝一点，好多人是有过上车的机会的，不要等到楼市火了才会人云亦云去抱怨楼市，楼市冷清的时候都干嘛去了，有些人就是不承认自己眼界不够而已

@天涯明月:

多年以后，大家会发现这是一个价值被扭曲的时代!

@林达:

房成了年轻人一辈子的奋斗目标，悲哀

@Hades:

91，工作四年，去年年底凑了首付，虽然难，但也美好，未来该有的会有的

@逃家小兔:

如果你喜欢那个城市，并且想在那里安家，那我觉得想去享用这座城市就必须要承担买房的问题，如果承受不了，那么，不要抱怨，不要渲染焦虑，可以安安静静去一个轻松的地方安家落户。所有美好的稀缺的资源都是很难得到的，想要刚到而立之年就想拥有它，得不到就去渲染这种焦虑，是很不厚道的。正确的打开方式是要自己去努力打拼，媒体不要动不动就去消费焦虑和灾难。就酱

@小七儿:

刚需还可以孤注一掷去摇号，刚改房子都不敢卖，更不敢去摇号，一不小心踏空，便是无家可归。

@薛定谔的月半:

其实从大趋势来说90后这批独生子去结婚以后，因为种种压力可以只会要一个孩子，那会人口开始负增长，然后房价可能会跌，但是你能等到那会么，还有炒房兴邦的大趋势会允许么

@菲比:

我们16年买的房，在周围人眼里真的无法理解，那时候没人买房，现在看像捡的。因为时机，现在没有压力，老公辞职自驾旅游去了

@熏衣草

现代年轻人在高房价，高物价的环境里实属不易，压力特别大，贷款买房的，只有拼命赚钱，连病都不敢生，中国的政府和开发商应该多考虑民生，多造统一管理的，价廉的出租给年轻人，来解决他们的居住问题

@张洋:

90后，上海读书的时候，学校周边房价刚一万，那时候想想好贵啊。15年毕业后去了一家互联网公司工作，那时候北京的均价6万左右，也是觉得好贵。16年7月同公司转岗到杭州。那时候朋友在Efc做销售，商住刚1.5万，问朋友要不要买，朋友说刚好峰会的高点上虚高，峰会后会回落，暂时搁置。没想到G20后各种狂涨，当下就把户口从上海集体户放到了杭州，开始各种跑盘，东看看，西瞧瞧，17年4月在专业朋友的帮助下入手了一套城北的89方小套三，贷款一百万，车位贷款14万;为了和银行要利率折扣，建设银行和农业银行跑断腿，各种谈判下弄了个九五折的折扣，现在想想蛮后怕，万一银行不贷了应该怎么办。后来听说那里要打造城北的副中心，还有两条地铁线，期待一下吧。一旦研究起来了就有些上瘾，今年过年回家，山东三线城市的房价飙升，一方面大量拆迁，一方面19年高铁开通，过年后拿定主义再买一套，又是四月份在600多号200套房源的情况下抢到一个143方的，买完后销售说三期开盘价格会上调一千，付完首付感觉身体倍掏空，现在还没去办理贷款，听说利率已经上浮20%了，嗯不急，再说吧。然后算了一下以后每个月要还12000的贷款，三十年很长，慢慢来吧。第一次听蒋方舟说那句话的时候觉得好真实，北京上海已经连普通人的生活都难过的上了，杭州现在还可以。现实中每个人都会很焦虑，必须拼命努力，才能像方舟说的，过上普通人的生活，奔跑吧，少年

@九歌:

好不容易买了房，感受到的只有疲惫

@?????????:

大学四年，工作四年，很努力的想要扎根，只是不想儿子重走一遍自己的路，有更高的起点。90后不是垮掉的一代，只是还没疯狂我们就老了，上有老，下有小，每天醒来面对的都是生存的压力

@Y★W?G:

作为80后，大学毕业工作已近10年，去年也才倾尽所有勉强上车，作为90后如果家庭条件一般，又非要在大城市买房买车，目标是不是定的大了些?大大说得好，幸福是奋斗出来的，城市和人双向选择，你来欢迎，你走不送，每个城市大抵都是这个样子，身边80后好多没有上车的，依然在努力奋斗，80后才是最生不逢时的一代。

@July:

扪心自问你们自己真的够努力吗?还是只是努力给别人看的?不然怎么就买不起房子。

@博胜:

随着房价的飞天上涨，买了房，不敢辞职，不敢生病，不敢旅游，甚至过年不敢回家。房价已经压垮年轻一代!

@沙隆巴斯:

抓紧机会，以后房子会贵到一般人买不起，只能够租得起，象香港一样。

@咖啡师爷:

还是房产证最靠得住

@轰轰:

年轻人不容易，不过未来会更好的

@兔兔真金财:

只要有人写房价还会涨，就有人不分是非，不讲理性，直接破口大骂。骂人首先是有人说到了他的弱点或是痛处，无非是因为他自己不够强大不够优秀，房子贵的地方一般都是非常适合工作适合生活适合为梦想打拼的地方。难道在北京、上海、深圳一线城市里没有房子的人都跳楼不活了吗?问题在于我们如何看待这个问题，平衡一切在城市中的点点滴滴，生活中钱多是一种态度，钱少更是一种锻炼自己心神的一面，努力获得更好。曹操也说过"对酒当歌人生几何"彪悍的人生需要激荡的灵魂!

@紫流萤:

努力的买房工作还贷，为了日子精打细算，也许生活本来就是这样呢?没有诗和远方，至少还能抽个时间写写字画画画，感到满足了，尽管一个月六千的房贷依旧压的我喘不过气来，想到自己背着107万的债就想哭

@放假的时间总是短暂:

买房子这个事，就看自己怎么想了。刚需的，就不要太纠结地段，品牌这些了。实际上，我们手里嫩点钱，能上那趟车就上那趟车就好了，你买一万的房子，他后面涨到两万多也是翻倍了啊，你要非要限制必须买啥样啥样的，那就拿钱说话好了。有时候，地段，品牌这些，并不是给我们没钱人用的，听听可以，最后还是有多少钱办多少事来的实际吧

@神秘的红烧瘦肉:

对于一个工薪阶层，买一套房后，生活是紧绷绷的，如果有孩子老婆，那就是每天“恐慌中”度过，无形的压力要比任何方式的“累”都可怕，只想说一句“身体比什么都重要，除了健康、生死，其他都是小事”

@Franck Liang:

最近单位的小同事们很多也是这个状态，每次都是你买房了你轻松了，我还要买房呢我没法跟你比。我认为这是心态问题，你们工作不到五年跟我一个工作快15年的人比物质条件这本身就是不正常的，躁郁的社会暴富的神话太多让人都不是专注于工作而是房子，这是心态问题。

@米拉:

我90后，上个月刚买了一套公寓虽然压力倍增，但是我相信自己还计划等着我的社保交满去买住宅…

@大鱼吃小鱼:

不要被现实打败!加油吧!骚年们，我们还有诗和远方!

@罗那:

只能说，幸好我上车了

@小鹿:

个人能力、眼光、知识结构、生产力是否匹配或是跟上，甚至赶超城市的发展，这才是关键。

@叶玲琍:

其实每一代人都有每一代人的压力，现在至少咬牙能买，遥想我们父母那一代年青时眼巴巴等单位分房其实也煎熬。

@丹丹就是又又和Daisy!:

房子，诗和远方，都只是自己的选择而已，何必抱怨呢大时代如此，我们要做的就是努力选择自己最想过的生活，平凡不平庸

@章鱼:

勉勉强强活成自己想要的样子

@cherry tomato:

正在找工作的我陷入了沉思不能维持现状不求进步了得向前看努力为安稳的生活拼搏一把

@澄净致远:

刚毕业确实要面对很多压力，工作、家庭、买房，这些都是人生必须经历的，不经历不成长。要相信10年后你会感谢自己现在的努力，感谢现在经历的压力和焦躁，也要相信现在看来压力山大的房贷到那时也可风轻云淡。加油

@少年:

工作10年，去年买了，心酸

@郭福荣。:

并没有人强迫你去买房，主要还是看自己咯，觉得压力大就不要去强迫自己。既然强迫自己了就不要拿出来埋怨。

90后，很显然已经逐渐成为社会的消费主力和青年一代，而关于90后的买房问题，你怎么看?

本文综合自南京晨报及层楼推送文章《杭漂90后:我非常努力地买房，却不能勉强过上一种平庸的生活》下方留言，略有删减

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