保利、龙湖、金科、蓝光齐聚达州为的就是这1000多亩地! 2018年5月4日

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2018年5月4日，2018年达州土地推介会顺利召开。

据了解，本次推介会介绍了2018年达州主城范围拟推出的10宗地块，总面积约1135亩，

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区域涵盖莲花湖片区、金山马房坝片区、塔坨片区以及北外片区。

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本次推介会不仅有国内一线的知名房企参与，也有来自成渝和达州本地的实力品牌房企。

如若是按照一般的快讯简报，相信以上内容就足够对今天的土地推介会进行高度概括了。

但其实，本次土地推介会在达州地产圈还是颇受关注的。

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首先是参与房企，先给大家说几个名字，保利、龙湖、富力、金科、蓝光等等，都是国内知名的一线房地产企业，而且都是还没有入驻达州的房地产企业;

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与此同时，还有碧桂园、恒大、中梁等已经入驻达州的国内一线品牌参加，可以总结出3个方面:

一是，可以看出近年来达州的城市发展规模和房地产市场的发展空间备受关注;

二是，随着达州城市化进程的不断推进，未来会有更多的一线品牌房企入驻达州，这是一个趋势。

三是，随着这些品牌房企的入驻，随之而来的便是达州房地产市场开发品质和整体风貌的一次升级换代。

(补充一下，以上房企名字出现的顺序不分先后。)

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其次是在本次推介会上，推介了达州主城范围拟推出的10宗地块，总面积约1135亩，区域涵盖莲花湖片区、金山马房坝片区、塔坨片区以及北外片区。

(具体指标和位置看下图)

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从这10宗地块的位置和区域来看，可以看出2018年达州主城范围莲花湖板块仍是重点区域。

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而同样备受关注的马踏洞片区暂未纳入供地计划，可以看出逐步完善和丰富主城即有区域的建设，是推动城市下一步发展的重要前提。

而回过头开看一看达州楼市的现状，不可回避的一个话题便是房价的增速在2017年跨越式增长，而市场疲态已经初现，下阶段市场的备货体量预估还有200万平方米左右

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，市场的供需关系如何平衡是一个问题。

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此外，整个西外板块虽然发展相对成熟，但各个板块的衔接转换的功能还有待完善，也需要时间的酝酿，现将即有区域板块基础夯实更有利于城市整体的发展和空间的延伸。

与此同时，在本月18日将率先拍卖的莲花湖板块的3宗地块

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，这也将会是一场对达州房地产市场发展现状的一次检验。

而据了解，即将到来的土地拍卖，已经受到了刚刚所提到的众多房企的关注和参与，而18日的拍卖结果也将是未来达州楼市发展的一个风向标。

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敬请关注。

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