该不该在县城买房？什么样的房子可以买？专家是这么分析的！许家印用年薪1500万元挖来的任泽平说

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许家印用年薪1500万元挖来的任泽平说：我研究了10年房地产，房地产周期的判断长期看人口（人口，即为人口流入的地方）。

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同时，很多人认为三四线城市的人口在大量的流出，购房需求不足，看起来支撑房地产市场的长期动力不足，所以很多人投资买房的时候，一般都会首选北京、上海、广州、深圳、杭州、武汉等人口大量流入的一二线热点城市。

不过（转折来了），这几年很多品牌房地产开发商主动进入三四线城市（含县城），他们带来了最新的房地产开发理念，同时也带来了迭代后的最优产品——户型面积趋小，功能性更强。

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举个例子：现在89平米的户型，基本都是三室两卫的格局，另外小区园林绿化、物业等也能达到一二线城市的水平。

据房地产行业内专业人士分析认为：现在在县城买房子的人，除了原有居民外，由于新型城镇化给县城带来了大量购买力，有大量的周边农村人口流入到县城，另外再加上北上广深杭等一二线热点城市目前楼市调控很严，于是便有一部分购买力外溢到周边三四线城市。

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那么问题来了：在县城买房，什么样的房子可以买？

对此，专家认为：买新型房产品！

那么问题又来了：什么样的楼盘是“新型房产品”？

“新型房产品”具有以下3个特点：楼盘外观漂亮好看、户型面积趋小房子总价可控、强大的收纳功能。

大家需要注意的一点是：在县城买房，尽量买品牌房地产企业开发的房产。