经纪人缺房源怎么办?看这里!
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房源在二手房行业内是必不可缺的部分,经纪人只有有了房源才有和客户谈判的条件,为了让客户更信赖你,并且能尽快的促进成交,我们手里房源越多,成交的几率就会越大。那么,问题来了,我们如何能找到更多的房源资料呢?百居易房产根据自己的经验来一一分享。
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同行合作
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中介之间可以进行合作,假如他们有合适的房源没有客户需求,你这边的客户正好看上了这套房源,双方可以进行协商合作,共同促进交易合作,这样双方共赢。
门店接待
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门店接待一定要积极对待每个上门的客户,因为他们的意向是最准的,做好门店接待工作,给业主留下良好的印象,取得业主的信任。经纪人应做好来访者的意向、个人信息、联系方式等的记录,这样方便后期的跟进。
小区贴条
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最直接的办法就是每栋楼每户房门口以及小区内人多的地方去贴条,发布自己的购房需求以及联系方式,办法粗暴但是效果不错。
跑盘
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跑盘是每个经纪人新人入职必经之路,通过跑盘去了解小区附近情况,和小区内的物业、保安、居委会搞好关系,与小区内的居民多聊聊天,了解附近的房源情况,获取业主的联系方式。
网络获取
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现在网上获取房源的方式是最多的,例如:58、赶集、房探等房产信息网站,上面有很多需求客户,但是要第一时间核实,许多中介
洗盘
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搜集小区业主电话,全部打一次,几率小但是也有收货
各大信息平台网站
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有些软件除了能够找到客户,也能够主动发布信息推送个房源,让客户主动联系到经纪人
维护老客户
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与老客户维护好关系,老客户身边也会有需求买卖房的客源或者房源,如果有需求他会第一时间想到你
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