房价又小幅度回升了?5月天津最新房价来了，差距好大! 又到了文化天津月初的固定栏目【当月

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又到了文化天津月初的固定栏目

【当月最新房价全解析】

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5月房地产有哪些利好政策?

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各区的房价有无变动?

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您听文化君细细道来--

天津5月新政两则

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贷款利好

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近日，中国工商银行公布了房贷新规:

将个人住房贷款借款申请人最高年龄

从65周岁延长到70周岁，

借款申请人年龄与贷款期限之和不超过75年。

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租房利好

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自2018年5月1日起，

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天津市将进一步扩大租房补贴保障范围，

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上调补贴标准，同时扩大出租人补贴范围。

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此次政策调整共包括三方面内容，

将“三种补贴”(廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴和经济租赁房租房补贴)收入准入线提高9%;

将廉租住房租房补贴和经济租赁房租房补贴标准上调10%;

将出租人补贴范围由廉租住房租房补贴扩大到经济租赁房租房补贴的家庭。

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天津5月最新房价

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(点击看大图

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)

注:以下信息仅供参考，最终以售楼处为准。

和平

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如果用一字来形容和平区房价，那就是--稳。

相比上月，各楼盘报价并没有什么变化。

MIFC和平翰林公馆

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均价依然是60000/平米，

主推建筑面积69-144平米户型;

招商津湾天玺8号楼

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在售，均价50000元/平米，

非毛坯，带装修标准约为8000元/㎡，

产品建筑面积包括296㎡、260㎡、339㎡。

南开

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相比上月，南开区各楼盘报价变化并不大，

融创181

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依然是8万/平米，

天房天拖

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均价5万/平，

鼎福汇

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在售房源价格区间为35000-41000元/平米。

更值得一提是，南开区即将迎来一批“新货”:

天房崇德园

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预计5月份开盘叠墅、洋房，

预计均价55000元/平米;

阳光100喜马拉雅

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已于4月29日启动排卡，

地王项目南开1911

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计划于二季度开盘，

预计均价5-5.5万/平米。

河西

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价格方面，河西区比较平稳，

江南邑

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均价40125元/平、

天津全运村

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38000元/平米起、

天房樾梅江

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均价46000/平米……

与4月份没有变化。

备受关注的仁恒公园世纪规划11栋高层

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，

共1072户，预计2018下半年全新开盘，

首开1、7号楼，2梯4户，

24-32层到顶，面积95-245平米。

另外，万科叠彩道

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项目规划已出，

整体共5栋住宅楼，

2栋27、28层到顶高层，

3栋7层到顶洋房，

总户数289户，户均面积153.73平米，

其中90-150平米户型240套，

150平米以上户型49户。

河东

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河东区各楼盘报价与上月基本一样，

除了翰澜苑，目前翰澜苑洋房

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余房在售，

均价40000元/平米，

户型为建筑面积134平米三居。

另外，纯新盘中储正荣栋境临时售楼处

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已开放，

一期高层预计2018年6月中旬开盘，

25-32层到顶，户型为85-150平米。

河北

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河北区新房价格环比上月基本持平，

比如旺海公府、天房天泰、财富绿道丹庭

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等，

报价与4月份一样。

而中国铁建国际城

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略有调整，

目前项目洋房在售，6层到顶，1梯2户，

均价39000元/平米，

主推建筑面积92、136平米户型，所剩房源不多。

红桥

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目前红桥区在售住宅项目

依然仅有北岸中心和公元大观，

价格相比上月无变化，

北岸中心高层

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在售，均价35000元/平米;

公元大观洋房

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在售，均价40000元/平米。

惠灵顿国际社区海上花苑二期

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仍在排卡中，

新品户型为112-221平米;

首创西青道地块

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和平安不动产双环路地块

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规划已经出炉，

距离项目入市又近了一步。

西青

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相比上月，西青区仅个别楼盘价格有微调，

比如中交樾公馆

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，该项目三期小高层、洋房在售，

均价20000元/平米，主推83-98平米2-3室户型。

西青区一大波房源正在路上:

格调松间季

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即将于5月上旬开盘;

融侨方圆营销中心

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已于4月29日开放，

项目预计6月份开盘;

天房领世郡

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已经启动排卡，预计5月份开盘……

津南

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津南和海教园房价整体趋稳，

仅个别楼盘价格微调，幅度都不是很大。

更值得一体的是，相比上月，

津南区又增加了两个新面孔，

即天地源叠璟院、禹洲雍和府

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。

禹洲雍和府

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为禹洲去年拿下的北闸口07号地，

项目预计7月底首开一期小高层和洋房，

小高层面积为113平米、洋房面积为128平米。

目前项目临时接待中心已开放。

天地源叠璟院

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为天地源欧筑三期项目，

项目售楼处现已正式开放，

首开主推大开间140-195㎡叠拼、

低密88-118㎡高层产品，

预计2018年上半年释放开盘信息。

北辰

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这个五一，北辰区楼市比较热闹，

金地艺城华府

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联排样板间开放，

新城樾风华、天房璟悦府

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启动排卡，

融创臻园、路劲隽澜湾

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开盘……

其中，路劲隽澜湾

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为纯新盘，

该项目首开以85-138平米2-4居为主，

据说仅2小时就销售了3亿元。

东丽

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较之上月，东丽区楼盘价格变化不大，

仅北大资源阅府、东湖小镇、雪优花园

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等

个别项目小幅调整。

目前东湖小镇高层

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1-7、10号楼在售，

主推建筑面积约90、93、97平米2居，

均价9500元/平米。

另外，华润橡树湾·八号院、上东金茂府、

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上东金茂悦

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等正在排卡中，

感兴趣的朋友可以多多关注。

滨海新区

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滨海新区是天津唯一一个不限购的区域，

价格环比上月变化不大，

仅中建城、世茂玖熙、海泰海港花园、贻成水木清华

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等

个别项目略有调整，幅度不大。

目前中建城洋房

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在售，7层到顶，

主推户型建筑面积88-126㎡，均价14000元/平米。

咱滨海新区5月二手房均价 15833 元/m2

滨海新区4月二手房均价 15890 元/m2

环比上月下跌 0.36% ↓，同比去年同期下跌 15.58% ↓

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滨海新区二手房房价

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塘沽区

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热门小区

房价走势建新里16603元/㎡ ↑新星里12915元/㎡ ↓和美苑12833元/㎡ ↓和佳苑13111元/㎡ ↓和荣苑11703元/㎡ ↓和盛苑12441元/㎡ ↓建投观海15271元/㎡ ↓渤海石油滨海新村东区13978元/㎡ ↓渤海石油滨海新村西区14175元/㎡ ↓兴海园15151元/㎡ ↓奥莱城17131元/㎡ ↑蓝山国际15770元/㎡ ↓美韵家园13896元/㎡ ↓欧风家园18528元/㎡ ↑晴景家园13333元/㎡ ↑融科心贻湾15858元/㎡ ↑融科贻锦台24356元/㎡ ↑盛星东海岸16452元/㎡↓首创国际城15119元/㎡ ↑万通上北新新家园17692元/㎡ ↑晓镇家园13881元/㎡ ↓贻成豪庭16797元/㎡ ↓贻成峰景14467元/㎡ ↑贻成尚北14220元/㎡ ↓贻景花园14212元/㎡↑贻正嘉合15206元/㎡ ↑中建滨海壹号16544元/㎡ ↓中铁诺德名苑20096元/㎡ ↑贻成奥林花园21226元/㎡ ↑滨海名都20540元/㎡ ↓荷香园15816元/㎡ ↓吉宁里15719元/㎡ ↓锦州里16026元/㎡ ↓京达明居14502元/㎡ ↓康居园17059元/㎡ ↓莱茵春天18407元/㎡ ↑城市名居15837元/㎡ ↑鸿正绿色家园19056元/㎡ ↓贻成东园18358元/㎡ ↑美景园15655元/㎡ ↓唐山里14167元/㎡ ↓文安里15916元/㎡ ↑十堰里15711元/㎡ ↓秀谷阳光

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17073元/㎡ ↓贻丰家园17711元/㎡ ↓贻丰园17470元/㎡ ↓贻和花园15862元/㎡ ↓治国里13776元/㎡ ↓中心北里16060元/㎡ ↓众智贻兴园16886元/㎡ ↓光明里12745元/㎡ ↓红光家园12487元/㎡ ↓胡北小镇10553元/㎡ ↓菁华津城12874元/㎡ ↓欣美园10428元/㎡ ↓贻成知祥园11946元/㎡ ↓菁华苑11956元/㎡ ↓乐达里13333元/㎡ ↑香颂园13629元/㎡ ↓馨顺园6396元/㎡ ↓馨盛园6643元/㎡ ↓旭辉澜郡12399元/㎡ ↓远洋城滨瑞花园14285元/㎡ ↓远洋城滨慧花园13225元/㎡ ↓远洋城滨愉花园13620元/㎡ ↓远洋城滨尚花园13997元/㎡ ↓远洋城滨翔花园13509元/㎡ ↓远洋城滨悦花园13245元/㎡ ↓草场街小区20634元/㎡ ↓福星里19988元/㎡ ↓胜利街小区18640元/㎡ ↑明星里19087元/㎡ ↑联合村小区22782元/㎡ ↓八方园明15813元/㎡ ↑金泰新村小区20309元/㎡ ↓久安里21158元/㎡ ↓永久里14200元/㎡ ↓民安里21939元/㎡ ↓吉祥里19987元/㎡ ↓民和里23616元/㎡ ↓永利花园21222元/㎡ ↓民泰里小区21417元/㎡ ↓悦海园21010元/㎡ ↓碧水庄园16462元/㎡ ↑远景庄园17457元/㎡ ↓晟卉花园16964元/㎡ ↓河南里16958元/㎡ ↑海晶南园13425元/㎡ ↓和睦园13436元/㎡ ↓中惠熙元广场13162元/㎡ ↓新桥里14366元/㎡ ↑滨海智谛山15257元/㎡ ↓东风里15394元/㎡ ↓秀园里14143元/㎡ ↓贻顺园14132元/㎡ ↓和平里14946元/㎡ ↓安琪花园14892元/㎡ ↓兴园里14681元/㎡ ↓福园里15721元/㎡ ↓北安里15077元/㎡ ↓西邻村小区14977元/㎡ ↓米兰世纪花园19648元/㎡ ↓三星里15011元/㎡ ↑世纪向阳居20718元/㎡ ↑跃进里15334元/㎡ ↑碧海鸿庭24753元/㎡ ↑碧海长住18440元/㎡ ↓隆盛花园17123元/㎡ ↓正义里22386元/㎡ ↑滨海龙都23467元/㎡ ↓禧顺馨园17380元/㎡ ↑崇安里28560元/㎡ ↓阳光金地17200元/㎡ ↓西小庄14760元/㎡ ↓吉庆里15216元/㎡ ↓福建里24659元/㎡ ↑惠安里28532元/㎡ ↓吉华里15809元/㎡ ↓丽景胜和园16051元/㎡ ↓胜利公寓15479元/㎡ ↑四季风情16153元/㎡ ↓泰和城14167元/㎡ ↓香榭丽舍19718元/㎡ ↓贻港城14239元/㎡ ↑贻信康庭17935元/㎡ ↑贻信园17563元/㎡ ↑朝阳新村17286元/㎡ ↓福慧花园14477元/㎡ ↓东海云天18509元/㎡ ↓新开里15815元/㎡ ↓芳云园18832元/㎡ ↓鸿正富贵嘉园20668元/㎡ ↑临开里

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15924元/㎡ ↓华云园20319元/㎡ ↓前卫里16002元/㎡ ↓华开里13532元/㎡ ↓尚海园13987元/㎡ ↓世纪祥和家园20836元/㎡ ↓新城家园17251元/㎡ ↓贻芳嘉园17534元/㎡ ↓中国塘27271元/㎡ ↓紫云国际21110元/㎡ ↓紫云雅苑22115元/㎡ ↓紫云园21066元/㎡ ↓桂江里15199元/㎡ ↑幸福楼15606元/㎡↓岷江里16495元/㎡ ↓岷江西里13410元/㎡ ↓南益名士华庭17107元/㎡ ↓珠江里16113元/㎡ ↓珠江小区19143元/㎡ ↓新馨家园15000元/㎡ ↓漓江里15438元/㎡ ↓仕嘉花园13397元/㎡ ↓水景花都16069元/㎡ ↓西江里15152元/㎡ ↓湘江里15500元/㎡ ↓翔鹤园15312元/㎡ ↓新建里14285元/㎡ ↓长江里15789元/㎡↓

生态城

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热门小区

房价走势阿亚拉雅境17483元/㎡ ↑宝龙城14209元/㎡ ↑碧桂园滨海城16044元/㎡ ↑碧桂园滨海城(别墅)24875元/㎡ ↑吉宝季景兰庭22153元/㎡ ↑吉宝澜岸铭郡29281元/㎡ ↑季景华庭19285元/㎡ ↓家和园20824元/㎡ ↓嘉铭红树湾19014元/㎡ ↓景杉园18992元/㎡ ↓力高阳光海岸10592元/㎡ ↑力高阳光海岸(别墅)17119元/㎡ ↓芦花庄园18750元/㎡ ↓美林园18965元/㎡ ↑尚苑19510元/㎡ ↓世茂玖熙21052元/㎡ ↑世茂鲲贝园16058元/㎡ ↓世茂鲲玺园16321元/㎡ ↓世茂鲲玉园16650元/㎡ ↓世茂生态城16650元/㎡ ↓世茂生态城(别墅)33707元/㎡ ↓世茂湿地公元17465元/㎡ ↓世茂湿地公元(别墅)19756元/㎡↓世茂新街坊18151元/㎡ ↓首创康桥郡22297元/㎡ ↓首玺17378元/㎡ ↓双威悦馨苑15880元/㎡ ↓天房天和园21043元/㎡ ↓万科锦庐23725元/㎡ ↓生态城新新家园24683元/㎡ ↓万通新新逸墅26171元/㎡ ↑依水和墅25082元/㎡ ↓宜禾红橡公园22862元/㎡ ↓宜禾汇19411元/㎡ ↓宜和澜岸21479元/㎡ ↓宜和美墅40495元/㎡ ↑亿利国际生态岛19259元/㎡ ↑远雄兰苑17491元/㎡ ↓中加生态示范区公寓13981元/㎡↓众美青城22380元/㎡ ↑热门小区

房价走势万科柏翠园48192元/m2 ↑津滨藏锦25589元/m2 ↓津滨国际博润家园26283元/m2 ↓万丽国际公寓12269元/m2 ↓晓园新村27619元/m2 ↓佰瑞居38595元/m2 ↓滨海新城29232元/m2 ↓泰达时代25338元/m2 ↓津滨滨海国际20769元/m2 ↓荣鑫园24354元/m2 ↓云锦蓝庭23417元/m2 ↓阳光南园26709元/m2 ↓昱泉园20860元/m2 ↓东壹区20912元/m2 ↓阳光花园19219元/m2 ↑万通华府37177元/m2 ↓贝肯山斯茹园(别墅)36708元/㎡ ↓贝肯山斯茹园33793元/㎡ ↓御景园邸30772元/m2 ↓雅都天元居29655元/m2 ↓华纳豪园32368元/m2 ↑泰达新天地28301元/m2 ↓鸿泰花园别墅32205元/m2 ↓中盈小区31046元/m2 ↓博美园26373元/m2 ↓泰达国际公寓38406元/m2 ↓阳光新园30030元/m2东方名居24039元/m2 ↓贻欣园25116元/m2 ↓万联别墅小区21359元/m2 ↓恂园南里19447元/m2 ↓世富嘉园25778元/m2 ↓翠亨康庭31085元/m2 ↓翠亨村31172元/m2 ↓星月轩31506元/m2 ↓海望园31147元/m2 ↓鸿泰公寓26782元/m2 ↓沁园26041元/m2 ↓朗月轩22017元/m2 ↓天保花语轩27688元/m2 ↓悦蓝轩35289元/m2 ↑星缘轩29084元/m2 ↓世纪新村24498元/m2 ↓天保月韵轩24245元/m2 ↓天保郎月轩22017元/m2 ↓森泰小区21041元/m2 ↓康翠园20621元/m2 ↓皇冠国际公寓16660元/m2 ↓融科瀚棠36825元/m2 ↓傲景观澜29432元/m2 ↓傲景苑30610元/m2 ↓枫景园25316元/m2 ↑桐景园27068元/m2 ↓伴景湾26022元/m2 ↓润景苑31596元/m2 ↓万通新城国际25454元/m2 ↓弘景苑

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26888元/m2 ↓公园六号26378元/m2 ↓榕景园25151元/m2 ↓万科金域蓝湾26777元/m2 ↑联发第五街23716元/m2 ↓泰丰家园20950元/m2 ↓楸园别墅25935元/m2 ↑珺林36087元/m2 ↓万科双子座21403元/m2 ↓泰达时尚旺角24546元/m2 ↓康馨花园29308元/m2 ↓华馨园23702元/m2 ↑阳光新干线27004元/m2 ↑森泰小区21041元/m2 ↑银河公寓27509元/m2 ↓雅园30958元/m2 ↓蓬仁园25454元/m2 ↓捷达园28382元/m2 ↓盛泰公寓22916元/m2 ↓康隆苑21546元/m2 ↓汇泉园21031元/m2 ↓怡园小区20560元/m2 ↓东英广场17858元/m ↓

北塘

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热门小区

房价走势融创融公馆27559元/㎡↓联发滨海琴墅(别墅)25550元/㎡ ↑御海西苑15555元/㎡ ↑君澜名邸(融创君澜)17207元/㎡ ↓御澜名邸17525元/㎡↑滨海琴墅风琴轩18947元/㎡ ↑滨海琴墅竖琴轩19279元/㎡↑滨海琴墅月琴轩32000元/㎡ ↑滨海琴墅天琴轩19083元/㎡ ↓滨海琴墅瑶琴轩24193元/㎡ ↑天保美墅林(南区)23125元/㎡ ↑天保美墅林(北区)19258元/㎡↑中建幸福城12738元/㎡ ↑泰达御海14642元/㎡↑泰达御景15754元/㎡↑古镇盛园18000元/㎡↑联发欣悦学府13978元/㎡↑联发欣悦学府(别墅)23333元/㎡ ↑馨宇家园14615元/㎡ ↑听海蓝珊20571元/㎡ ↑水岸花园(别墅)20073元/㎡ ↑水岸花园14330元/㎡ ↓假日花园14330元/㎡ ↓u公馆18828元/㎡ ↓滨海欣嘉园12857元/㎡ ↑阅海名筑12670元/㎡↑贻成水木清华25714元/㎡ ↑海泽苑12500元/㎡↑欣中苑12941元/㎡ ↑欣雅苑13452元/㎡↑欣华苑10000元/㎡ ↓建投富锦家园18385元/㎡ ↓海沣苑11538元/㎡ ↓

汉沽

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热门小区

房价走势弘泽天泽9090元/m2 ↑新澳花园10263元/m2 ↑庆阳里8788元/m2 ↓紫润别苑10105元/m2 ↑华城公邸10111元/m2 ↑易居庭苑10495元/m2 ↑馨月湾9082元/m2 ↓海悦蓝庭10112元/m2 ↓宝利新都汇10397元/m2 ↓金谷里10116元/m2↑四季花园10266元/m2 ↓福源九方11799元/m2 ↓天润新苑10434元/m2↓香水湾10439元/m2 ↓华城馨苑10473元/m2 ↑中建御景华庭10659元/m2 ↓荣达馨园10560元/m2 ↓海尚豪庭10549元/m2 ↑家园公寓12806元/m2 ↑学仕府花园10638元/m2 ↑丽景名苑11011元/m2 ↓海宁湾11636元/m2 ↓富达花园11734元/m2 ↓蓝月湾10791元/m2 ↓顺驰第壹城11498元/m2↓滨海未来城6632元/m2 ↓鑫源花苑7216元/m2 ↑泰安里9383元/m2 ↓八仙里10132元/m2 ↑锦绣乾城9090元/m2 ↑九龙里9078元/m2 ↓七星里10247元/m2 ↑宜春里14285元/m2 ↑东风北里9166元/m2 ↑润和馨苑9550元/m2 ↑朝阳花园10107元/m2 ↓

大港

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热门小区

房价走势阳春里10025元/m2 ↓港东新城10144元/m2 ↓振业里9652元/m2 ↑世纪嘉园6705元/m2 ↓兴德里10964元/m2 ↓建安里9098元/m2 ↑胜利里8312元/m2 ↑心港假日苑8351元/m2 ↑新兴西里5380元/m2 ↓北苑小区7026元/m2 ↓北安小区4210元/m2 ↓福渔园14361元/m2 ↑兴旺里13289元/m2 ↑春港花园13709元/m2 ↓福华里12474元/m2 ↑凯旋苑13188元/m2 ↓福汇园11860元/m2 ↓怡然小区8854元/m2 ↓剑桥港湾12105元/m2 ↑福满园11422元/m2 ↑朝晖北里12682元/m2↑

福欣园11392元/m2 ↑晨晖里11927元/m2 ↑福苑里10996元/m2 ↑兴盛里10999元/m2 ↑

注明:以上房价信息综合整理于安居客、链家、搜房网(2018年5月2日数据)，三个平台数据上下约差距百元/平方，影响二手房房价因素较多，或与市场价格、主观感受存在差异，仅作参考，具体请以实际为准哦~(∩_∩)