那些年我们错过的买房机会!快看你错过了哪一年! ABCDFGHJKLMNQST还没买房的

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还没买房的，说多了都是泪，事后诸葛亮来看，我们错过了太多的买入机会，几年下来全款变首付，首付变车库。还要继续买吗?即使是跟随历史进程，现在也是历史的高点了，而且流动性变得越来越不好，你觉得现在还是买入机会吗?

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NO.1

第一次买房时机:2004年12月

在2004的年底，著名的"国八条"联袂而至，房价调控的序幕正式开启，在这楼市低迷的时候，大部分人选择了观望。

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当大部分购房者回过神时，发现有一部分人已经提前入场了，从而成为房价第一次暴涨时代的幸运者。此后，以国务院办公厅名义下发的多部委联合督查通告，要求"坚决抑制房价过快上涨"，三个月内，连发三道金牌，房价开始真正意义上的暴涨。

NO.2

第二次买房时机:2008年3月

2008年，就在准备出手时，疯狂飙涨的房价突然哗哗往下滑，全国性媒体的房地产版面上，开发商跑路、降价促销的新闻又一次出现了。于是有些人觉得房价必降，而且会降低得更多，所以，更多人选择继续等待，等待房价被打回原形，市场回到买房市场。

但事实却是，10月中旬，4万亿元经济刺激计划盛装出炉，当天，A股指数上涨10%，集体封于涨停。劫后余生的地产商纷纷走货出量，在次年的春节活生生制造出一波小阳春。这时候，市场仍然给予了所有的购房者慷慨的时间机会。

NO.3

第三次买房时机:2011年11月

在这一天，全国有20个楼盘的售楼处正在被老业主围攻，从小房企，到大房企，无一幸免。共同的原因是，在银行收紧带来的资金压力下，地产商选择降价促销，这大大激怒了早先的客户。

房价经过多年上涨后，购房资金门槛已经大大提升，不是当初的样子。很多人在犹豫在这座城市停留还是换个城市生活的时候，中国楼市历史上第一个连续24个月的上涨周期就要出现了，在很多资深人士的记忆里，这都是历史上连续最长的一个上涨周期。

NO.4

第四次买房时机:2014年8月

到了这一年，突然间报纸上层出不穷的"房地产行业寒冬"、"全国住宅销量持续下滑"、"全国性房地产日益低迷"等标题。很多人想着房价终于要大跌了。

结果，2015年伊始，国家推出"3.30新政策"，随后降息降准、地方解除限购、调整公积金政策……2015年，一系列政策使得房价一涨再涨，到年末，年初买入的房子价格已经翻了一番。

NO.5

第五次买房时机:2016年1月

2016年初，国家调整了首付比例、公积金贷款、限购、户籍等众多政策，引导房产消费。

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同时，国家层面支持农民工进城买房，鼓励人才购房政策等各项楼市去库存政策。2016年末，数据显示，北京、上海、广州及深圳一线城市房价同比上涨28%，其中深圳楼市最高上涨59.9%。二线城市杭州、南京、天津等同比上涨29%。

NO.6

现在是买房机会吗?

我觉得还不是时候，至少现在的政策走向还不明朗。

目前一线城市冰冻销售下降，二线城市一二手房倒挂抢房火爆，三四线楼市棚改进入尾声，全国楼市处于分化，这一次楼市周期还没有结束，未来楼市走向还不确定。

从内部来看，还处在去杠杆过程之中，虽然有放水的迹象，但大概率是紧信用宽货币，钱不一定流入房地产。

从外部来看，贸易战远没有结束，下周美国贸易谈判代表团赴北京谈判，这个敏感时期，楼市不会大跌但更不会大涨，而且大概率是锁定流动性到房产税开征。

现在投资买房无异于刀口舔血，如果艺高人胆大可以去分一杯羹，如果是稳健投资还是等等看吧。

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