合肥高新区入围:王者局 1.6万+估计是今年的起步价合房网(合肥房地产交易网)讯朝鲜宣布

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合房网(合肥房地产交易网)讯朝鲜宣布:改革开放!炒房客杀入丹东!

随着朝鲜宣布弃核，即将进入改革开放!我不知道朝鲜人民对这一个政策持什么态度，但国内却是异常兴奋，网络上一度出现这样的感慨:错过30年前中国的改革开放，决不能错过朝鲜!

那丹东为什么突然爆红大家都清楚，只想说连朝鲜最牛逼的80后，预计也没有想到。

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丹东，与朝鲜隔着著名的鸭绿江，一下子想起了那首著名的歌曲:雄纠纠，气昂昂，跨过鸭绿江。

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按照近几年整个东北的经济形势蓝，就是这样一个死气沉沉的城市，一夜之间迎来了大量投资客，丹东楼市号称48小时上涨57%，一切只源于朝鲜的一句改革开放和放弃核实验。

政治的问题我们不去探讨，我们只讲楼市。

在丹东最繁华的市中心，可以看到人流也不大，单居然有万达广场。

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丹东不大，基本就两个板块，老城区和新区，新区开发已经十多年，但没有太大起色，可以想象，人都跑了开发区能发展到哪里去。

近几年来，丹东新盘的普遍市场价在4500左右，最近半个月丹东楼市借朝鲜之势开始发力，目前的新盘基本都在新区，均价普遍在5500-6100，最高端可以看江的楼盘佳兆业是7500。所以近期的基本涨幅是在25-35%之间。

而到丹东买房的以外地人居多，有东三省的，北京的，浙江的，还有一些本地人也加入了购房大军。

丹东目前没有限购，且比较排斥贷款，大部分是全款优先。热闹的售楼处，丹东的开发商快被幸福砸晕了!

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虽然政府不限购，但开发商搞起我限购，就问你服不服!

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这里是炒房客的天堂，但决不是什么价值投资之地。不出意外的话，丹东房价还会继续上涨，还会有一波一波的炒房客杀进来。但是在丹东只能买新盘，眼下即使新盘价格上涨，收获的也只是纸面财富，几年后新盘才能交付并拿到产证上市交易收割利润。

可是，在这几年内，隔壁邻居朝鲜会发生什么变化，未来我们真的能否看到一个无核的、开放的、繁荣的朝鲜?恐怕谁都知道，三胖自己估计也说不准!

政策的魅力!能造就一地的兴衰荣辱!

能得到这么多投资客的青睐，丹东这座小城瞬间走上热搜!只是朝鲜即将改革开放的机会看起来诱人，和30年前的中国开放程度相比，相差多少，我们无法预料!

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但此刻需要提醒前往丹东的投资客，任何经济规律反应到具体实践中都不是按常理出牌的，每个城市都有自己独有的运行轨迹与法则，是不能生搬硬套的。深圳能在30年间腾飞是政策使然，但丹东缺的不光是政策，还是朝鲜变换不定的局势。

其实，这至少一年半的全国性房价普涨，大水漫灌，没放过任何一个有概念有故事可讲的城市。不同的是，有的涨的多，有的涨的少，有的翻了一倍多，有的可能只涨了30%。

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最近估计很多人都看了任志强最新的万字演讲:现在是楼市抄底的机会。也一定有很多驳斥任志强的文章。

从中央层面定调"房住不炒"已成市场共识，长期行政调控仍是主旋律。但不要被表面喧嚣的信息所迷糊，最本质的内容是调控解决不了需求，限购不增加供应。

房价永远涨，不要错过窗口期，有些底过去了就没有了。

《论语·为政》中孔子说过这么一句话，"吾十有五，而志于学。三十而立，四十而不惑，五十而知天命。"

三十岁对于人这一辈子来说是分水岭，意义非凡，大多可以决定其一生的格局和发展。

这个是时间。

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然而有些人纵使奋斗一生也难有作为，但有些人只要踏在风口浪尖上便可直上云霄。而此时的丹东是在即将到的风口，而合肥的高新区已经在风口!

世界一流科技园区:合肥高新区入围!

近日，合肥高新区受邀参加在杭州召开的"世界一流高科技园区2035"工作座谈会。在会议上，科技部火炬中心将合肥高新区和广州高新区纳入世界一流高科技园区建设序列。

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国内世界一流高科技园区还有哪些?

2006年，确定北京中关村、上海张江、深圳、西安、武汉东湖和成都等6个国家高新区作为建设"世界一流高科技园区"的试点园区;

2015年，杭州、苏州工业园纳入建设体系，建设体系扩大至"6+2"。

2018年，合肥高新区和广州高新区双双入选，至此，世界一流高科技园区的试点和示范单位扩大到10家。

入王者局:合肥高新区，将高攀不起。从区域将制定"2020年世界一流高科技园区建设取得阶段性成效、2025年基本建成世界一流高科技园区、2035年迈入全球高科技园区前列"三步走战略，大力推进"科技创新"与"体制机制创新"双轮驱动!

据合房网内容中心统计，4月合肥高新区网签备案1364套房源，新房成交均价16980元/㎡。随着望江台、望江台璟宸等项目的清盘，区域房价或将持续攀升。

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根据地理位置，目前高新区可划分为四个板块，分别为蜀西湖板块、蜀山南板块、北雁湖板块以及方兴大道以西板块。下面，带大家了解一下高新区的楼市现状。

纵观高新区其他板块，给刚需购房者选择的空间非常小。当13000元/㎡的西子曼城出现在购房者眼前时，全城沸腾。仅仅5个月，项目便清盘了。

2018年4月28日，望江台推出最后一栋高层，共计72套房源，均价13200元/㎡，基本售罄。随着望江台与望江台璟宸的收官，方兴大道以西板块的房价将会提升至16500元/㎡。