对大深圳未来房价的绝对信心

傻大方小编提示您本文标题是:对大深圳未来房价的绝对信心。来源是。

对大深圳未来房价的绝对信心。信心|深圳|未来|房价|龙岗|南山---


如果说2014年9月30日的新政,是开启深圳楼市由冷转热的潘多拉阀门。那么2015年的3月30日新政的松动“加码”,便赋予了楼市“火上浇油”趋势动能。高歌猛进下,闭眼买楼

对大深圳未来房价的绝对信心。信心|深圳|未来|房价|龙岗|南山---

几乎成为“站在风口猪都能飞起来”

对大深圳未来房价的绝对信心。信心|深圳|未来|房价|龙岗|南山---

的代名词。于是乎,万众皆知楼市火,扫地阿姨添话题。

信心|深圳|未来|房价|龙岗|南山---

对大深圳未来房价的绝对信心

正所谓“物极必反”,楼市量价齐升的陡势,在2016年3月25日新政出台后的逐月里,初现颓意

对大深圳未来房价的绝对信心。信心|深圳|未来|房价|龙岗|南山---

。期间市场博弈反复,仍有卷土重来之势

对大深圳未来房价的绝对信心。信心|深圳|未来|房价|龙岗|南山---

。接着,不管是基于响应“高层”号召的步伐,亦或是应对客观行情现实的需要,突如其来:2016年10月4日,深圳楼市新政抑制力度升级加码

对大深圳未来房价的绝对信心。信心|深圳|未来|房价|龙岗|南山---

。此役为来年的市场量价行情稳定,量低价稳,锁定基调。

接下来的2017年,年初新房的“限价”

对大深圳未来房价的绝对信心。信心|深圳|未来|房价|龙岗|南山---

,以及伴随在金融房贷输血环节“漏洞”的补缺过程,深圳的房产价值格局,迎来了“分化”变化

对大深圳未来房价的绝对信心。信心|深圳|未来|房价|龙岗|南山---

时至今日,历经2年政策锤炼洗礼的深圳各大楼盘,他们过得怎么样?是依旧风华正茂、还是风烛残年;是英气依旧十足,还是大潮褪去时的裸态?

信心|深圳|未来|房价|龙岗|南山---

对大深圳未来房价的绝对信心

深圳的高房价(总价800万以上

对大深圳未来房价的绝对信心。信心|深圳|未来|房价|龙岗|南山---

)主要布局在福田香蜜湖、南山后海和百花华强北,其次是南山华侨城、龙岗中心城、景田+福中、南山科技园、宝中、蛇口和前海。不过,龙岗中心城得以跻身高房价前列,主要还是归根于它的别墅,因为别墅户型较大,而我们看的是总价而非单价。

紧接着,福田八卦岭+园岭、南山西丽、龙华红山、龙岗布吉、龙岗中心城和宝安碧海也不甘示弱,大部分总价均价在500-800万之间

对大深圳未来房价的绝对信心。信心|深圳|未来|房价|龙岗|南山---

另外,最多人关心的总价在300-500之间

对大深圳未来房价的绝对信心。信心|深圳|未来|房价|龙岗|南山---

的房源则多布局在龙岗布吉、龙岗中心城、横岗、福田皇岗、宝安西乡、罗湖黄贝岭、宝安碧海、福田车公庙新洲、龙岗坂田和南山中心区。

最后,总价低于300万

对大深圳未来房价的绝对信心。信心|深圳|未来|房价|龙岗|南山---

的房子,其布局与总价在300-500万之间的房子的布局大体一致,只不过都是小户型住宅或公寓,除此之外,平湖和罗湖百仕达也位入其列。

信心|深圳|未来|房价|龙岗|南山---

对大深圳未来房价的绝对信心

从以上二手房的成交总价可以看出来,深圳的房价到目前为止,涨速是快的,涨幅是高的。那么大家都关心的问题来了,未来呢?深圳的房价还会不会涨?福田、南山、龙岗、龙华、宝安能涨多少?

对大深圳未来房价的绝对信心。信心|深圳|未来|房价|龙岗|南山---

我们都知道,前海是深圳的龙头,前海涨,则深圳必涨

对大深圳未来房价的绝对信心。信心|深圳|未来|房价|龙岗|南山---

2017年到现在,后海-南涨了50%,而后海-南到前海只有3、4公里。所以,以下地区在3、4年内会涨:

对大深圳未来房价的绝对信心。信心|深圳|未来|房价|龙岗|南山---

1,大前海片区

对大深圳未来房价的绝对信心。信心|深圳|未来|房价|龙岗|南山---

,即宝中、前海北、前海南会带头领涨;

2,南山全区、碧海、新安、西乡等机场以南地区

对大深圳未来房价的绝对信心。信心|深圳|未来|房价|龙岗|南山---

;

3,沙井中心

对大深圳未来房价的绝对信心。信心|深圳|未来|房价|龙岗|南山---

,依靠11号线运来金银和人才的福永、沙井和松岗的地铁口新房

对大深圳未来房价的绝对信心。信心|深圳|未来|房价|龙岗|南山---

;

4,福田和罗湖

对大深圳未来房价的绝对信心。信心|深圳|未来|房价|龙岗|南山---

次新房和紧凑户型

对大深圳未来房价的绝对信心。信心|深圳|未来|房价|龙岗|南山---

的涨幅将大于老旧房和大户型;

5,龙华

对大深圳未来房价的绝对信心。信心|深圳|未来|房价|龙岗|南山---

,由于地铁集中建成(4号线延线、5号线延线、6号线、6号线延线、10号线),利好趋势明显,其中红山上塘核心区

对大深圳未来房价的绝对信心。信心|深圳|未来|房价|龙岗|南山---

趋于成熟,属于稳中求进;

6,光明

对大深圳未来房价的绝对信心。信心|深圳|未来|房价|龙岗|南山---

,主要体现在6号线地铁口的大社区

对大深圳未来房价的绝对信心。信心|深圳|未来|房价|龙岗|南山---

;

7,坂田、平湖

对大深圳未来房价的绝对信心。信心|深圳|未来|房价|龙岗|南山---

的涨幅主要依赖于10号线,因此,地铁口的新房和次新房

对大深圳未来房价的绝对信心。信心|深圳|未来|房价|龙岗|南山---

会是该区域的领涨军;

8,盐田

对大深圳未来房价的绝对信心。信心|深圳|未来|房价|龙岗|南山---

则主要依赖于8号线,可以说,8号线是盐田房价的命脉线;

9,东部的布吉、横岗、龙岗、坪山

对大深圳未来房价的绝对信心。信心|深圳|未来|房价|龙岗|南山---

则将在14号线的带动下,整体会有大涨幅,其中地铁口物业

对大深圳未来房价的绝对信心。信心|深圳|未来|房价|龙岗|南山---

涨幅更大。