重磅！青岛楼市限购令升级，房产证满5年后方可交易

在青岛七区三市范围内新购买的新建商品住房和二手住房，需取得《不动产权证书》满5年后方可上市交易。18日，青岛市国土资源和房屋管理局发布《关于持续促进我市房地产市场平稳有序运行的通知》（以下简称《通知》），楼市调控再升级。

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胶州5万方住宅地块遭熔断,由出让人收回

4月5日，胶州国土局公告出让区域内1幅纯住用地，地块位于上海路北侧、泰州路西侧、规划路南侧，总建面49280㎡，4月27日，拍卖共吸引了13家竞买人参与，105轮竞拍后，成交楼板价达到2357元/㎡时遭遇熔断，由出让人收回。

李沧区海洋化工厂3幅地块上市总占地6.11万方

4月28日，青岛国土局出让位于李沧区沔阳路7号，汾阳路以南、沔阳路以北、安顺路以东，海岸华府以西的三幅地块，总占地面积6.11万平方米，总规划建面13.6万㎡。三幅地块搭配出让，竞买保证金要求为12000万美元或76020万元境外人民币。据了解，三幅地块为李沧区海洋化工厂改造地块。

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5月青岛这24盘齐入市！限购区域新盘主打刚需刚改

新政之后，青岛就要开启不平凡的5月。截止到目前据统计，将在5月上市的新盘有24个，其中8盘为纯新盘首开，16盘为老盘加推。

5月青岛主城四区范围内，市北有同安路九号同安路九号纯新盘亮相，万科未来城加推；崂山只有青铁华润城加推，市南李沧无新盘入市。新政限购区内只有城阳入市项目最多，共有9个新盘上市加推。西海岸4家新盘入市。非限购区内，即墨区4盘入市，胶州3盘，平度1盘入市。综合来看，城阳将成为5月青岛楼市版图上的开盘的主力，新盘上市量将占到全市的三分之一强。

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青岛纳人才,落户与房地产政策双管齐下

出台细则规定，50岁以下博士、硕士，45岁以下全日制本科学历或学士学位人员，均可“先落户再就业”，普通专科学历取消社保年限限制。同时自2016年起，将租房补贴标准提高至硕士每月800元、博士每月1200元，其中紧缺专业硕士每月1200元、紧缺专业博士每月1500元。人才引进落户范围扩大，居住落户的条件从购房100平降到90平，同时大幅放宽新区和全面放开县域落户政策。

青岛4月份二手房价

58同城显示的个别青岛二手房价

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序号小区名称行政区房价(元/㎡)环比上月1中铁·华胥美邦城阳区17,578+8.84%2御景山庄李沧区20,730+10.20%3方中圆小区四方区23,909+6.39%4都霖馨苑城阳区16,340+8.41%5胶州市南小区胶州市8,704+3.41%6大名路小区市北区24,892+9.78%7御景尚都城阳区17,962+6.06%8海信依云小镇崂山区44,328+0.85%9钱塘江路小区黄岛区15,128-5.64%10城中城城阳区21,017+16.02%11新亚花园市北区28,318+2.11%12方井人家胶州市8,028+15.05%13水清沟三小区四方区23,233+5.85%14齐润金滩花园黄岛区16,724+7.40%15龙祥居·弘通星座城阳区18,136+22.45%16北仲小区市北区24,364+6.17%17林溪美地城阳区16,333+13.62%18馨佳苑胶州市7,795+6.91%19裕东新府即墨区12,841+2.05%20香邑漫步城阳区13,932+7.12%

4月结束了，青岛楼市政策、供应等大汇总，5分钟了解整个市场！

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胶州5万方住宅地块遭熔断,由出让人收回

李沧区海洋化工厂3幅地块上市 总占地6.11万方

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