18年哪里好买房，任大炮的分析道出一针见血的精确答案为什么这么说

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为什么这么说，任大炮给出的理由是，这些城市的房价具有上涨的空间，所以才频繁的调控政策压制房价，如果这里房价不可能上涨，还要限价令干什么，就像兰州那些城市，取消限购还来不及呢!此外，大量的事实也足以证明，目前的调控措施主要针对高房价，防止房价上涨，让炒房客退出市场的目的也是防止房价上涨。而调控下，许多大中小城市，房价不跌反涨，一旦有所下跌，马上又出现了变相救市的政策。

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然而，对这个理由只能给五十分。因为这种看法有点片面，只看到了它的表面，却没有看到本质。一个城市房价上涨，与这个城市的需求有关，没有需求就没有上涨。政府调控，不单单是降房价，更重要的是满足需求。在需求量较大的时候，政府肯定会想办法满足刚需，而对于炒房者打击的力度只会越来越大，更不会变相的救市，在这种情况下，你贸然去买房，岂不是往火坑里跳?

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1.房价支撑者不是刚需，而是经济市场

最终楼市的价格拐点出现的原因不是因为市场饱和，而是经济市场(租赁市场)的完善。所以房子不是降价就能卖的，更大的可能性是大部分会持续套牢。毕竟低流动性的房子如果失去居住属性就没有存在的意义，而投资属性目前已经看空。

2. 自2008年以来，每次楼市调控都是松松紧紧，用GDP增速来缓冲楼市涨幅，同时延缓房价增长速度。在2017年租金回报率首次下破1.4开始，就意味着房子的金融属性，居住属性，已经全面破解，目前北京地区甚至华北地区的房价价值体系已被刷新，等什么时候发展，供给已经大于需求的时候，也就是价值体系刷新的时候。

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因此的看法依然是，房子该不该买，该去哪里买，该怎么买，第一就要看自己是否需要，只要需要，不论哪里都可以买，不需要，哪里都不可以买!当然，前提是你能买得起!