大爆发!2018年金三银四楼市成交9659套房源，同比上涨104.42%!高
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，和2017年3-4月4725套相比，同比上涨104.42%大爆发!2018年金三银四楼市成交9659套房源，同比上涨104.42%!高新、长丰成黑马!。楼市|房源|长丰|黑马|高新|网签|金三银四---
!合肥市区新房成交均价16129元/㎡大爆发!2018年金三银四楼市成交9659套房源，同比上涨104.42%!高新、长丰成黑马!。楼市|房源|长丰|黑马|高新|网签|金三银四---
，同比上涨17.22%!楼市|房源|长丰|黑马|高新|网签|金三银四---
(备注:合肥市数据包含九区、长丰、肥西县数据，不含肥东县、巢湖市和庐江县
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，下同。)01同比涨104.42%!
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金三银四合肥网签迎井喷!
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和2017年不同的是，今年合肥楼市的金三银四显得格外“争气”。据不完全数据统计，2018年3-4月，合肥全市商品住宅网签备案达9659套，成交均价16129元/㎡。
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相较于2017年3-4月网签4725套房源来说，2018年的金三银四成色十足，同比上涨104.42%。此外，与2018年1-2月网签3412套房源相比，3-4月宅交量环比涨幅更是达到183.09%
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!通过2018年1-4月合肥新房市场网签数据分析，我们可以看出，从春节过后，楼市整体回暖，最终，在4月达到了2018年的高峰值。
02新站、高新、长丰杀出重围
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网签量破千!
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整个金三银四，合肥九区三县哪里最火大爆发!2018年金三银四楼市成交9659套房源，同比上涨104.42%!高新、长丰成黑马!。楼市|房源|长丰|黑马|高新|网签|金三银四---
?一次次开盘热销是真火爆还是假繁荣?这些问题，恐怕还要用数据大爆发!2018年金三银四楼市成交9659套房源，同比上涨104.42%!高新、长丰成黑马!。楼市|房源|长丰|黑马|高新|网签|金三银四---
来解答。楼市|房源|长丰|黑马|高新|网签|金三银四---
数据显示，2018年3-4月，合肥九区三县网签量破千的区域共有3个--新站、高新、长丰
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。其中，长丰以2331套大爆发!2018年金三银四楼市成交9659套房源，同比上涨104.42%!高新、长丰成黑马!。楼市|房源|长丰|黑马|高新|网签|金三银四---
夺得金三银四宅交量排行榜榜首的位置;紧随其后，高新区、新站区分别以1659套、1174套大爆发!2018年金三银四楼市成交9659套房源，同比上涨104.42%!高新、长丰成黑马!。楼市|房源|长丰|黑马|高新|网签|金三银四---
获得排行榜第二、三名。楼市|房源|长丰|黑马|高新|网签|金三银四---
从网签备案的数据中，我们似乎可以感受到来自热点区域楼市的温度。
新站区作为市区刚需最后的留守地，其热度自然不必多说;但4月以来，楼市的另一匹黑马--高新区却以1659套的网签量杀出重围。
4月28日下午，高新区望江台加推最后一栋G8#小高层大爆发!2018年金三银四楼市成交9659套房源，同比上涨104.42%!高新、长丰成黑马!。楼市|房源|长丰|黑马|高新|网签|金三银四---
，仅72套房源，均价13200元/㎡，几近售罄;4月29日上午，高新区保利柏林之春加推A12#楼大爆发!2018年金三银四楼市成交9659套房源，同比上涨104.42%!高新、长丰成黑马!。楼市|房源|长丰|黑马|高新|网签|金三银四---
，共102套房，主力户型面积94㎡、104㎡，备案均价16500元/㎡，现场人气爆棚……楼市|房源|长丰|黑马|高新|网签|金三银四---
一封封捷报传来，让高新区楼市的温度再次上升，也让越来越多的刚需购房者聚集到此。
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3-4月份，区域网签备案排行榜TOP5分别为望江台璟宸、西子曼城、祥源金港湾、蓝光雍锦半岛以及保利西山林语。随着西子曼城、望江台的清盘，高新区买房门槛提高到14500元/㎡
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。除去新站、高新两大市区热度爆棚之外，长丰县2331套的网签量着实让人大吃一惊。
不过细细想来，长丰楼市的火爆也是有因可寻的。相较于供房量较少的肥西县，长丰有足够的房源可供购房者选择
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;此外，万科、碧桂园、新城、文一等品牌房企的进驻大爆发!2018年金三银四楼市成交9659套房源，同比上涨104.42%!高新、长丰成黑马!。楼市|房源|长丰|黑马|高新|网签|金三银四---
，让区域整体居住环境得到了有效的改善;北城万达、地铁8号线等大爆发!2018年金三银四楼市成交9659套房源，同比上涨104.42%!高新、长丰成黑马!。楼市|房源|长丰|黑马|高新|网签|金三银四---
资源的到来，让长丰逐渐逆袭。03金三银四:低价盘去化快 高价盘已登台
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长丰、高新、新站网签量爆发，让“低价盘去化快”得到了有力的佐证;包河、滨湖、庐阳等区域网签量稳步走高，又让人感到从未有过的紧迫感--高价盘的网签正在逐渐放开。
数据显示，2018年3-4月合肥市区成交均价16129元/㎡
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。值得注意的是，合肥市区新房价格已经连续3个月在16000元/㎡以上高位徘徊大爆发!2018年金三银四楼市成交9659套房源，同比上涨104.42%!高新、长丰成黑马!。楼市|房源|长丰|黑马|高新|网签|金三银四---
了。以热度一直很高的滨湖区大爆发!2018年金三银四楼市成交9659套房源，同比上涨104.42%!高新、长丰成黑马!。楼市|房源|长丰|黑马|高新|网签|金三银四---
为例，该区域1月网签量94套，2月55套;3、4月区域网签逐渐放开，文一豪门金地、合肥万达城、置地滨湖双玺等项目纷纷网签成功，总量高达705套。楼市|房源|长丰|黑马|高新|网签|金三银四---
金三银四高价盘网签的逐渐放开，让楼市提前进入了盛夏。2018年，会有越来越多的高价项目即将入市。据合肥房产数据统计，目前合肥楼面价在10000元/㎡的待入市项目已累积22个，最高楼面价高达22103元/㎡。这意味着，合肥的高价盘，正在逐渐登场。
【结语】
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4月26日，合肥人才新政曝光，明确了相关人才落户买房的细则，适当降低了刚需购房者置业合肥的门槛。合肥对人才引进的政策，将会在5月正式发酵，吸引越来越多的人才在合肥置业安家。红五月，注定不凡。更多楼市动态:
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