以党建引领小区治理不断提升服务居民水平昨日

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本报记者汤晓燕

昨日，开发区召开业主委员会和物业服务企业党建工作推进会，进一步创新基层社会治理，加强基层基础建设，构建以党组织为核心、居委会为主导，业主委员会、物业服务企业等多元治理主体共同参与的城市基层治理格局。开发区党工委副书记、管委会副主任陈金生，党工委委员、组织部部长张义久出席会议。

会上，陈金生就如何以党建引领推进开发区业主委员会和物业服务企业建设工作提出三个方面要求。

一要充分认识党建引领推进业主委员会和物业服务企业建设的重要意义。加强党建引领，是“党领导一切”政治原则的必然要求，也是“以人民为中心”价值追求的必然要求，更是提升基层党组织组织力的必然要求。

二要准确把握党建引领推进业主委员会和物业服务企业建设的重点任务。

要健全工作体系。构建自上而下、权责清晰、支撑有力的区、街道、社区三级联动抓物业服务管理工作体系，及时梳理分析和研究解决居民群众提出的热点难点问题。

要强化政治引领。坚持党对业主委员会和物业服务企业建设的领导，积极推进业主委员会和物业服务企业建立党的组织，开展党的活动。同时，结合“百千万”蹲点调研活动，做到对业主委员会和物业服务企业走访联系全覆盖，帮助解决实际问题。

要加强组织领导。通过加强对业主委员会筹建和换届选举工作的指导监督，大力推行“双向进入、交叉任职”，积极发展壮大物业管理行业党员队伍，实现党组织对各类组织的引领，形成“众星捧月”的局面。

要提升服务能力。充分发挥物业管理各方的主观能动性，提升业主委员会和物业服务企业的专业化能力和群众工作能力，更好地解决问题、化解纠纷。大力开展行业党建品牌创建活动，提升物业服务企业的创新发展能力，推动企业转型升级、发展壮大。

要完善机制建设。通过建立协同治理工作机制、完善多方联动运行机制、探索物业服务融入社区治理长效机制，形成党组织引领居委会、业委会、物业服务企业等物业管理各方的常态制度，推动基层党建与物业服务管理协商机制有机衔接、良性互动，促进社区治理水平提升。

三要切实加强党建引领推进业主委员会和物业服务企业建设的工作落实。既要精心组织、加强联动，又要各司其职、各负其责，形成大家抓、合力抓的良好氛围。要明确目标、迅速行动，力争10月底前，做到开发区70%以上的业主委员会和物业服务企业实现党的组织和工作覆盖；实施专业物业管理的小区100%建立党组织领导下的多方联动服务机制。充分利用新媒体和社区宣传栏等载体，积极选树宣传典型，总结推广经验做法，形成党组织领导下的各类组织有机联动、同心服务、共建共享的良好局面。

会上，建设局、社发局、下沙街道、白杨街道、浙江保利物业管理有限公司、伊萨卡社区负责人还分别介绍了各自开展业主委员会和物业服务企业党建工作的做法和下一步工作计划。

据了解，开发区目前共有小区137个，其中已经成立业主委员会45个，委员265人；在开发区登记备案的专业化物业管理项目共有94个，其中住宅小区61个、非住宅项目33个，管理面积达到1500万平方米；区内提供专业物业服务管理的物业企业共有42家，物业从业人员近5000人。

开发区住宅小区协同治理工作领导小组组成人员，领导小组办公室主任、副主任，委机关各部门、各直属单位、法院、检察院、消防大队分管负责人，各街道党工委书记及相关负责人，各社区党组织书记，开发区45个住宅小区业主委员会负责人和42家物业服务企业负责人参加会议。

以党建引领小区治理 不断提升服务居民水平

以党建引领小区治理不断提升服务居民水平