阜阳房地产市场前景阜阳房地产市场正进入高速发展时代

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阜阳房地产市场正进入高速发展时代，不仅表现在高涨的房价上，房企数量、房企规模、产品定位等同样完成了一轮蜕变。那么，2018年皋阳房地产会迎来什么变化?

2017年阜阳房地产市场全年销售额571.6亿元，增长53.7%。2017年房地产开发投资完成516.3 亿元，增长47.3%，比全省高25.4 个百分点。其中住宅投资359.1亿元，增长56%，同比提高30.3个百分点。全年累计销售商品房859.7万平方米，同比增长29.7%，其中住宅733.1万平米，增长27.4%。

经历了2017下半年疯狂的抢购潮，阜阳楼市尤其是城南新区各大楼盘宣布房源告急，呈现一房难求的态势。但是开发商们似乎看准了阜阳庞大的市场需求，拿地意愿有增无减。随着城市不断发展，基础配套设施日渐完善，城市版图也在不断扩大，阜阳各大片区的潜力优势已经逐渐显现出来，在建的大规划、大项目也让这些片区熠熠生辉。

随着碧桂园集团、恒大集团等的相继入驻开发，加之教育、交通等配套迅速完善，开发区区域价值已被逐渐唤醒，区域发展前景无可限量!在城市建设的框架蓝图下，阜阳经济技术开发区也在不断跟进城市发展需求，各项建设正按规划有条不紊地向前推进，道路交通等各项基础设施建设正在加速推进。目前，连接颍东区、市开发区、阜合现代产业园区，总投资24亿元的东三环道路已经全线贯通，与西三环、南三环、北三环围合成140平方公里"大城区"，进一步拉大阜城城市框架，成为城市东门的一个形象窗口。

进入2018年，已经5月份了，按以往来说新年之于房地产，除了市场会冷却一段时间以外，真的也没什么特别的。但今年却不一样，因为从2018年4月1日开始，房地产政策中的一个利好政策，对于购房者简直充满了惊喜。在中央提出"房子是用来住的，不是用来炒的。"确定了房地产市场向着打击投机、防止热炒的方向推进，再加上曾经被认为是降低房价的"利器"房地产税再次进入人们的视野。可以说，2018年，买房正当最佳之时，2018年注定会成为阜阳房产事业迅速发展的一年。

这么多房企选择阜阳，更多房企也将涌入阜阳，如果说阜阳房价会降，估计没人会相信。况且，至2020年，阜阳核心开发区域城南新区和颍东新城仍然有着大量土地待开发，需要大量房企填充市场。

从城市发展的角度来看，房地产开发是一把"双刃剑"，开发商追求的是利益较大化，势必会带来房价的快速上涨。但我们也不可否认房地产开发对促进经济发展、改善城市面貌、提高居住品质等同样有着重要的推动作用。

核心区的改造是一个庞大的系统工程，企业要联合起来，合力改造。皋阳房地产商会已经就旧城改造和省市区三级政府有针对性的进行商量和融资，预计在今年下半年前能先打开一片。旧城改造是商会企业未来需要了解和把握大的形势。以上就是笔者给您分析的皋阳房地产市场前景了。