10大实战购房心得，“老司机”倾情奉献对于购房者来说

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对于购房者来说，每个人都希望能买到一套好房子，户型合理、配套齐全，最重要的是价格一定要实惠。那么购房者怎样才能买到好房子呢？其实很简单，就是一定要会买房，今天就为大家整理了一些成功买房者们的买房心得，还在为买房发愁的朋友不如参考一下。

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买房要有耐心

对于要买房一族来说，不急不躁是首要原则。一方面要看到后市供应量仍然不小，可供选择面也很广。另一方面楼市竞争日渐激烈，因此要有足够的耐心才有可能淘到真正的“满意货”。

多看几套再做选择

一般人买房的话，都怕麻烦，但是好房子都是淘出来的必需要多看几套，对比选择一下，这样才干挑到满意的房子，选房之前累一些，房子买完之后也会省心一些。

量力而行，不勉强

买房不像买菜。量力而行，不勉强这是最最应该引起广大购房者注意的问题。其中，充分的资金是买房必不可少的前提。所以要问一下自己，否有能力和“资格”去拥有这份资产。因此，买房前，无妨多问几个“为什么呢”

果断反击，不犹豫

房子不同于一般消费品，严格意义上来讲，天下找不到一模一样的两栋房子。综合地段、配套、朝向、户型…也就是说房子是存在很大异质性的所以，对于特定的购房者来讲，适合自己的房子确实不是很多，而且自己看上的房子有可能也是其他购房者中意的所以如果正是看上的房子，又觉得正是购房时机的那看准了就下手，殊不知“当断不断，反受其乱”

圈定目标楼盘后，再做详细调查

选好了想要购买的楼盘，不要着急购买，一定要仔细调查一下项目的周边配套、开发商底细、口碑、销售情况，并实地去了解一下项目的交通状况。

不要贪图小便宜

有些房子的户型不是很好，销售人员告诉你没有什么大碍，而且相对来说这样的户型还会便宜一些，但是一旦你购买之后你就会发现这样的户型存在着很多的问题，例如很多管道从这里走，或者是面积利用率很低，住着并不舒服，为了省钱不如多加一点钱买个放心舒适的

幼稚板块区位优势很关键

配套幼稚的区域是人们心目中最为理想的居住板块：交通方便配套幼稚，离大多数人办公地点又比较近，虽然房价会稍高一点，但是居住的交通利息和时间利息显然要比住在近郊要低。因此如果经济能力许可的话，新房尽可能选择在交通方便的区域。

硬件设施也很重要

买房，对硬件配套的选项中，商业配套、学校和银行等不可忽视。商业的配套自然不必说，从拿到钥匙的那天起，菜场、超市等等配套，都直接影响到人们生活质量。教育配套更是人们考虑的问题。另外，社区及周边的运动配套也是要留意的健身房、羽毛球室、乒乓球室和篮球场等运动设施可以丰富业余生活，带来了健康的生活方式。

总价、交通、性价比一个都不能少

总价是首要的然后就是交通，上班不方便的话只能放弃。采访人员在采访过程中发现，多数首次置业的刚需购房者最看中的总价，其次是交通，性价比是看房过程中总结出来的经验。

一定要与家人商量好

买房子是一家人的事，需要全家人多商量，尽量照顾到每个成员，包括孩子，不要等买了房子后导致家里有些成员的生活不方便，这样会增加家庭和睦谐的机会。