步步紧逼，专家:房价大跌已是必然，炒房者将没有好下场! 炒房遭人恨

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炒房遭人恨，尤其是过去，现在一个是大家习以为常了，见怪不怪，再一个就是炒房的人多了，你过去恨炒房的，但是买了房之后可能就不恨了。

相信很多购房者并不理性，更多出于自身考虑，但要从房地产市场大局出发，不能因为一己私利而纵容房地产不正常现象持续下去。

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很多人一定会说你不喜欢炒房的不就是嫉妒吗?看见人家赚钱了眼红了，别眼红，房价跌了你也买不起，这种说法可能有一定的合理性，特别是现实中，很多购房者期盼房价下跌就是为了自己买得起房，不排除这种说法，当下政策的分析，指望房价下跌买房不太现实。

好在近年来国家提出“房子是用来住的而不是用来炒的”这个全新定位，从国家层面从房子属性层面提出房子不能炒。

连续的调控特别是调控已经开始锁住炒房动机，除了限购，当你想买了房之后坐等升值后快速卖出去已经不太现实，因为全国各地都执行了限售政策。

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4月22日，海南省在已出台限购政策基础上，实施全域限购，甚至不留过渡期，自政策发布起开始正式实施。

海南省这次也不仅仅是升级限购政策，而且还对开发商进行了限价、炒房者进行限售，祭出的调控手段之猛，乃是国内所罕有的。

海南限购，买不到房子的人又去了哪儿?答案是徐闻、北海、云南等地，一位房地产人士作出这样的蝴蝶效应般预测，海南限购后，阳江、惠州、徐闻、湛江、北海、西双版纳等地区或许会出现大量的地产服务机构与从业人员。

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还有一二线城市调控，炒房者就把资金流向了三四线城市，三四线城市房价也火爆起来了。

但是未来三四线城市也面临着调控的压力，未来的调控就是哪里过热打哪里，分类调控、分城施策将主导未来的调控方向。

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将来炒房者最终会是一种什么结局呢?

首先，炒房者要学会懂得止盈，而且要懂得政策的连续性和目的性，对于不是特别擅长炒房的跟风者最好还是卖掉多余房子，或许今天还是是最佳时机。

其次，很可能通过财税机制来逼出你的房子。最后一个就是把房子租出去。

这也是最好的出路，在国家大力提倡住房租赁的市场形势下，不妨把多余的房子推向市场，以租代炒，虽然没有那么大的暴利，但是至少你的房子不会有损失。