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对于我国四五线的城市来说，发展其实还是在第一位的，四五线的城市经过后期的发展，也是会具备三四线城市的条件。既然还会发展，那么房价的上涨也是在情理之中。

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最近几年随着棚改还城镇化的推进，再加上去库存的帮助，四五线城市的房价确实得到了不小的上涨。一些地区可以说是让房价发生了质的飞跃。

对于这份楼市的热度来说，目前还没有开始消退，因为之前说的两项工作还没有到位。但是随着工作的推进，总有一天会让四五线城市的购房需求发生下滑。

一旦需求下滑，那么四五线的楼市也会渐渐平息下来。回归以往的平静。因此，我们单说2018年的四五线城市房价的走势，那就只能是一个涨字代替了。

这一点我们看看大房企入驻四五线城市的速度我们就能发现。

那么，四五线城市的房价上涨还有什么内因吗？

其实，内因是存在的。我们不难发现，楼市的发展还是有规律的。就像生物的成长一样，从简单到复杂，从单纯到成熟。

四五线城市因为在以前的发展过程中存在局限性，而资源又是有限的，所以没有得到大的发展。但是现在时代不一样了，任何一个地区都可以借助现有的资源，再配合上最新的发展理念和成功的经验发现起来。

而楼市的发展无疑是发展城市建设的最好辅助。

因此，四五线城市的楼市从无到有，从小到大就这样发展了起来。

这其中的内因就是四五线城市房产市场的落后。随着生活水平提高，人们迫切需求和大城市一样的好住宅小区来改善生活，所以，当有开发商前来建设并且开发出了不一样的房子以后，当地的楼市就被改写了。

成功的销售业绩使得其他人也开始眼红纷纷开发。大房企也在楼市发展以后前来填补空缺，带来更好更高端的楼盘。再次争得抢购。

所以说，四五线城市的房价还有空间，这都要看大房企是如何带动市场的了。

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