山东:职工使用公积金82%贷款购144平以下住房日前

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日前，山东省住房城乡建设厅发布山东省住房公积金2017年年度报告。报告显示，去年我省全年发放个人住房贷款19.09万笔658.90亿元，同比分别下降12.91%、11.70%。其中，82%的贷款笔数购买的是144平方米以下户型。

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省住房城乡建设厅人士分析，公积金贷款的减少，与其调控功能有关系。去年，我省坚持住房的居住属性，支持合理购房需求，调整住房公积金个人贷款政策，提高了贷款首付款比例，重点支持自住性购房，抑制投资投机性购房，可能对贷款数额产生了缩减效应。

年报显示，2017年，我省公积金贷款支持职工购建房2266.14万平方米。年末个人住房贷款市场占有率为16.03%，比上年同期减少0.40个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出141.06亿元。

大多数贷款职工青睐那种户型?年报显示，去年我省职工贷款笔数中，购房建筑面积90平方米及以下的占6.27%，90-144(含)平方米占66.13%，144平方米以上的占17.60%。

82.58%的公积金贷款笔数购买新房，其中购买保障性住房占0.87%。17.30%的笔数购买了存量商品房，还有购买其他房屋的占0.12%。

职工贷款笔数中，单职工申请贷款占41.16%，双职工申请贷款占58.60%，三人及以上共同申请贷款占0.24%。

贷款职工中，30岁及以下占29.94%，30-40岁(含)占39.73%，40-50岁(含)占23.47%，50岁以上占6.86%;首次申请贷款占86.16%，二次及以上申请贷款占13.84%;中、低收入占95.14%，高收入占4.86%。

异地贷款方面，2017年，发放异地贷款9749笔339049.11万元。2017年末，发放异地贷款总额847025.61万元，异地贷款余额727316.15万元。

公积金提取方面，数据显示，2017年，269.21万名缴存职工提取住房公积金712.40亿元。

大家提取公积金做什么了呢?住房消费提取占79.14%，其中，购买、建造、翻建、大修自住住房占32.30%，偿还购房贷款本息占41.33%，租赁住房占1.26%，其他占4.25%。非住房消费提取占20.86%，其中，离休和退休提取占15.03%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占1.82%，户口迁出所在市或出境定居占1.43%,其他占2.58%。

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去年，我省强化政策宣传，加大执法力度，重点抓好规模以上城镇私营企业等非公企业缴存扩面，将个体工商户、自由职业者纳入住房公积金制度覆盖范围。我省的公积金扩面增缴成效不错。数据显示，去年，我省公积金全年新开户单位2.11万家，新开户职工101.23万人，同比分别增长34.42%、43.73%。全年实缴单位12.98万家，实缴职工894.06万人，缴存额首次突破千亿元大关，达到1042.01亿元。非公企业新开户职工61.02万人，占全年新开户职工的60.28%。

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新开户职工中，城镇私营企业及其他城镇企业占38.49%，是最大的群体，其次才是国有企业、国家机关和事业单位、外商投资企业、城镇集体企业、民办非企业单位和社会团体，分别占19.56%、17.35%、6.41%、2.81%、2.66%，其他占12.72%。中、低收入占99.00%，高收入占1.00%。

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2017年，我省公积金服务也有不少改进。住房公积金缴纳登记被纳入第一批“多证合一”事项，缩短了办理时限,提高了服务效率。11个城市开通12329热线、短信、网厅和微信公众号，8个城市建成综合服务平台，为缴存单位和职工提供多渠道在线服务，提高了业务办理离柜率。完成与全国异地转移接续平台的接入工作，实现了“账随人走、钱随账走”,方便了缴存职工异地转移使用住房公积金。

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