活到老，房贷还到老！工商银行还房贷年龄延长至70周岁贷款问题一直是一个重点的民生问题。

傻大方小编提示您本文标题是：活到老，房贷还到老！工商银行还房贷年龄延长至70周岁。来源是。

活到老，房贷还到老！工商银行还房贷年龄延长至70周岁。到老|工商银行|年龄|延长|小妹|房贷---

贷款问题一直是一个重点的民生问题。小妹在以往的文章中也多次提及。然而这一次，工行又放出了重磅消息：将个人住房贷款借款人最高年龄从65周岁延长到70周岁，借款人年龄与贷款期限之和不超过75年。

同时，个人住房贷款的最长期限仍然是30年，没有改变。

到老|工商银行|年龄|延长|小妹|房贷---

这意味着什么呢？

小妹来给大家举个栗子：

到老|工商银行|年龄|延长|小妹|房贷---

如果一位50岁的购房人在北京购房，那么按照贷款人年龄与贷款期限之和不超过75年计算，这位购房人购买首套房最长可申请25年贷款，而此前最长贷款年限为20年。此次放宽最高年龄后，70周岁的首套房购房人在满足相关条件后，亦可申请5年期住房贷款。

工行相关负责人是这样解释这一新规的，此举是为适应中国人口发展趋势，满足不同年龄阶段尤其是中年以上居民的住房改善性需求，减轻他们的经济压力。

到老|工商银行|年龄|延长|小妹|房贷---

中国工商银行是中国资产规模最大的银行，2017年实现净利润2875亿元人民币，净利润总量为全球银行业之最。近年来，工行在住房贷款政策上，均坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，因城施策支持去库存，合理满足首套和改善型住房需求。

小妹不禁认为这是让人活到老还到老的节奏啊！

到老|工商银行|年龄|延长|小妹|房贷---

那么新规实施起来受益的又是那些人呢？

中原地产首席分析师张大伟认为，整体看，他认为这个政策对市场影响不大。因为贷款最长年限没有变化，这样月供就没有什么影响。在他眼里，影响最大的是45-55岁人群，但这部分人群已经不是主力购房人群。目前看，市场90%以上购房人群集中在70-80后。对于部分中老年购房者来说，可降低月供压力，延长还款周期，有可能出现部分50-60岁左右的改善购房家庭选择接力贷，父子合力还款的可能性。

小妹觉得再结合之前延迟退休是大势所趋的消息来看，正好让你工作到老，还贷也不成问题了。

到老|工商银行|年龄|延长|小妹|房贷---

然而房地产的热度还没有褪去，近日央行降准的消息对房地产行业来说无疑是利好的，能缓解资金面压力。这样一来，房价想要有所下降又变得遥遥无期了。

到老|工商银行|年龄|延长|小妹|房贷---

房价居高不下，贷款人年龄延长。小妹不知道大家是如何看待这个问题的。如果是小妹自己的话肯定是不愿意一把年纪了还背负着沉重的贷款，那真的是一辈子为房子打工，成为一个彻头彻尾的“房奴”。现在的生活成本也高，为了一套房子还为期30年的贷款，不说多还多少钱，时间长也是不小的心理压力。特别是在一二线的城市，如果不去按揭贷款，很多打工的人是拿不出那么一大笔钱全款买房的，导致变成“房奴”的人越来越多。背负着房子的贷款和生活消费压力在一二线城市拼搏的人，很容易觉得喘不过气来。

所以小妹觉得新政的实施解决不了根本的问题，现实依然是残酷的。背负房贷的人依然苦苦挣扎着拼搏着。

到老|工商银行|年龄|延长|小妹|房贷---