专访中国房地产金融专家王宇涛在中国房地产金融和投资领域

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在中国房地产金融和投资领域，王宇涛先生的专业成就和市场地位受到业内专业人士的一致和广泛认可。他胸怀宽广、事业有成，成为了中国房地产金融领域广大同仁心目中的标杆。追根溯源，王宇涛先生今天所拥有的一切成就都与他的勤奋是密不可分的。

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王宇涛先生身兼多项全国性重要组织的关键职务，在任上他充分发挥自己的专业才华，为中国房地产金融的健康发展作出了自己的贡献，创造了巨大的经济效益和社会效益。他是中融信托执行总裁、中融长河资本总裁兼首席执行官，英国资深皇家特许测量师兼中国区考官、中国房地产协会(CREA)金融专业委员会副秘书长、国际金融地产联盟常务理事、国际金融业协会青年领袖等。

自2014年9月起，王宇涛先生担任中融长河资本总裁兼首席执行官。在王宇涛先生的英明领导下，他充分发挥20余年在商业地产开发、资产管理、物业管理和大宗资产交易领域的丰富专业经验，对中融长河资本的管理和业务模式进行了深度创新，并首次带入主动资产管理的理念进入房地产基金行业，使得公司运转更加高效，业务拓展能力获得显著提升。在王宇涛先生的英明领导下，中融长河资本的公司管理资产规模逐渐扩大，，截至目前总资产管理规模已经超过100亿元人民币。也正因为如此，中融长河资本连续两年获得由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同发布的“中国房地产基金综合能力top10”，王宇涛先生本人也荣获“2017年度城市更新地产基金先锋人物”。

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上图左三为王宇涛先生荣获“2017年度城市更新地产基金先锋人物”颁奖现场。

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据了解，中融长河资本是中国房地产金融领域的领军企业，是中融国际信托重点打造的房地产并购基金平台。它依托中融国际信托强大的资金运作和管理能力，强化地产项目风险的控制能力和高效的执行，结合市场调整及项目的具体情况，投资具有高回报率的国内外位于一、二线城市中位置好、租金收入稳定或资产价值有较大增长潜力的优质写字楼、商业零售、酒店式服务类公寓及优质住宅等项目。目前，中融长河资本已成功投资并管理上海静安区中融信托大厦、北京西城区中融信托大厦、北京朝阳区中融信托广场、以及美国西雅图高端出租型公寓等项目，管理资产规模逾百亿，王宇涛在其中发挥了至关重要的作用。

除要对所管理的中融长河资本进行有效的管理外，王宇涛还承担了许多社会兼职工作，努力将自己的所学所想更好的贡献给社会。自2017年4月，王宇涛开始担任中国房地产协会金融专业委员会副秘书长。在任期内，他主持了多项房地产金融相关政策研究的课题，参与制定相关的产业政策和市场运作规则提出了建议;他搭建房地产多元化的投融资交流平台，为促进委员单位间的联系与合作贡献着自己的智慧。同时，作为英国资深皇家特许测量师(FRICS)和中国区考官，王宇涛先生也积极投身于房地产投融资的专业实践交流，受邀成为中国人民大学商学院MBA的客座讲师为学生们带来实践与经验的分享，受到了行业内诸多专业人士的广泛认可。

无论是作为企业管理者，对于所供职企业的业务发展，还是作为行业领导者，为中国房地协会金融专业委员会和英国皇家特许测量师协会作出的积极贡献，王宇涛先生都毫无疑问是中国房地产金融领域的领军人物。(文/林孟)