请注意!这5个关于房价走势的谣言可别再信了!
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大家都知道“谣言害死人”,但偏偏有些人就是对谣言深信不疑,结果把自己坑得体无完肤!在楼市中,也充斥着各种谣言,尤其是对房价走势的谣言,一旦购房者信了这些谣言,那么买房必然会吃大亏!对此,小编就来说说关于房价走势的5大谣言,以供大家参考!
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1、土地越少,房价越高
虽然土地是不可再生资源,用一点就少一点,但这并不意味土地少了,房价就肯定高!要知道石油、煤炭等也是不可再生资源,难道这些东西就一直上涨,从不下跌吗?那么委内瑞拉是如何出现经济危机的呢?
2、物价持续上涨,房价会继续上涨
目前,各行各业的经营成本都呈上涨趋势,在房地产市场,建材成本也在逐渐增加,但要知道建材成本仅仅占房价的20%左右,并不能说物价持续上涨,房价也会跟着继续上涨,就比如钢铁,虽然钢铁在项目建设中用量很大,但钢价的上涨对房价的上涨影响却很有限。
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3、房价涨了,有房者就赚了
看到房价上涨,有些人就认为,有房一族又赚了!其实不然,如果你仅仅只有一套居住房,那么就算房价大涨,你也不会卖掉,这样就无法得到收益,又怎么能说赚到了呢?
4、以去年的房价买房
在楼市调控下,全国各地的房价确实出现了小幅下跌,但要想以去年的房价来买房,那是绝无可能的,要知道楼市调控的目的主要是稳定房价,所以,只要经济条件允许,就赶紧买房吧!
5、收入高了,房价还会高
近年来,居民收入确实每年都在提高,但跟房价涨幅相比,根本不值一提,许多人根本都买不起房,尤其是一二线城市!因此,当居民收入涨幅超过房价涨幅时,才能实现“人人有房住”的目标!
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房价走势是受多方面因素综合影响的,并非单个因素就可以决定的,所以,在分析房价走势时,应该结合各大主要因素,这样才算合理!对于以上这5大谣言,购房者可别再信了,要买房还是要尽早!
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