为什么聪明人从不买二手房?听完内行人说，后悔知道晚了! 为什么聪明人从不买二手房?听完内行人

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为什么聪明人从不买二手房?听完内行人说，后悔知道晚了!

无论是对于炒房的人还是迫切有住房需求的人来说，买房都是一件充满学问的事情。买房不仅要看眼前，看它的价位是否合适，还要往长远考虑，那就是要衡量这个房子有没有增值的空间。因而有这样几种房子最好还是不要买。

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首先是二手房。面对房价的不断走高，越来越多的人将关注点转向了二手房，一方面是因为二手房的价位比新房低，另一方面则是考虑到装修的花费。装修一个毛坯房的开销要远多于一个二手房。但是二手房有一个最大的缺陷就是很难有增值空间。在特别好的地段我们是很那看到有二手房出售的，而我们能选择的二手房一般都有一定的缺陷。

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或者是周边的设施配备的还不是很完善，或者是交通不是很便利，买了这样的二手房几乎是没有增值空间可言的。住的时间越长，对房子的损耗也就越大，这样几年后你再想换房子的时候，这套房子就很难找到一个买家，更别说指望房子增值了。

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其次是商住型的公寓。这种房子听起来非常好，即可办公又可以居住。但事实并不是这样的，这样的房子虽然在价格上很有优势，但如果你要用来居住，水电费用是要高出正常住宅费用的。且一般这样的房子周边是没有学区的，这对于有孩子的家庭而言是一个很大的麻烦，没有学区就意味着孩子的上学问题没办法解决。加之这一类房子的面积也不是很大，对家庭生活的局限还是很大的。

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所以说买房可是件大事，我们要综合来考虑房子的方方面面，无论是地理位置、周边设施、交通状况等等因素都不能忽略，要在各方面的权衡之下做出最理性的判断，不止为了自己眼前住的舒服，也要为之后排除隐患。