潘石屹说房价要跌，任志强说房价要涨，到底该听谁的？作为房产市场的两位大佬

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作为房产市场的两位大佬，潘石屹一直看跌房产市场，任志强一直看涨房产市场，两位都走了不同的极端，两位一直都在坚持自己的看法。

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尽管道不同、话不投机，但是这并不妨碍他们成为君子之交，泛泛而谈。即使观点对立，也能求同存异，这或许是大佬们的格局。

近日两位大佬再次发声：

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潘石屹认为，现在房地产市场并不乐观，现在房贷利率在上浮，而租金回报率却很低，房子价格太高了，整个市场已经有点儿畸形了，这种野蛮的生长肯定要抑制的。

潘石屹也表里如一，公司一直在卖房，不断减持房产，公司市场份额越来越小，哪怕成为一家微不足道的房产公司也要卖房。所以，潘石屹觉得赶紧卖房才是对的。

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任志强最近认为，现在仍然是抄底买房的好时机，赶紧买房。，哪里限购哪里买，限购的越厉害，证明买房的人还有很多。中国的城镇化还没结束，农村还有很多人没进城，城里还有很多人没买房。

潘石屹步子小了很多，说的话越来越中肯了。而任志强貌似还是那股意气风发的劲头，老潘看空房产，而任大佬看好房产，该信谁呢？

其实看好无非是认为房价会持续上涨，而看空就认为投资盈利空间越来越缩小了。其实两个角度都有各自道理。房子降价了，最多跌到剩下居住价值，至于房子涨价了，这个头谁都猜不准。