房贷利率一涨再涨，排队买房的却越来越多，原因是什么说排队买房的人越来越多

傻大方小编提示您本文标题是：房贷利率一涨再涨，排队买房的却越来越多，原因是什么。来源是。

房贷利率一涨再涨，排队买房的却越来越多，原因是什么。买房|原因|排队|房贷|房产市场|房贷利率---

说排队买房的人越来越多，实际上是一种错觉，目前利率上涨是真的，普遍上涨10%-20%，排队等房贷的人很多，这也是真的，但是排队买房只是个别现象。

买房|原因|排队|房贷|房产市场|房贷利率---

有时间大家可以去地产中介看看，现在很多房产中介都很冷清。前几天我刚跟一个地产中介聊过天，目前大城市租房的人倒是挺多，但是买房的人比前两年少了不少，这个地产中介甚至说目前的房产是有价无市。

我家楼下就有很多地产中介，前两年每天来看房的人络绎不绝，但是从去年8月份之后，明显中介冷清了很多。

那为什么大家还是感觉到目前有很多人在排队买房呢?

第一、目前确实有很多人有买房需求

相比前两年，虽然房产市场冷清了不少，但是目前有购房需求的人还是不少。

一方面是刚需人群还是有不少，大家都在观望，深怕未来房价会出现大涨。而目前房产市场对刚需人群来说有些利好，因为总体市场不好，目前有很多开发商做出了降价促销的活动，有的楼盘最高能打8折左右，这对于刚需人群来说诱惑还是蛮大的。

买房|原因|排队|房贷|房产市场|房贷利率---

另一方面是目前房贷利率处于一个比较低的水平，但是这种低利率未来或许会上涨，央行行长已经发话了，全球低利率的贷款市场将会告一阶段，这意味着未来房价利率有可能会上涨，在基准利率不变的情况下，上浮的可能性会更大。

第二、房贷排队造成假象

目前房贷市场非常惨烈，国家对房贷的限制非常严，各种处罚不断，而且房贷的额度不能超过当年授信总额度的30%，这个红线让银行很谨慎，房贷的资金很紧张，很多银行审核很慢，甚至有的银行直接停止房贷业务，而且基本上每家银行都上浮了利率。

买房|原因|排队|房贷|房产市场|房贷利率---

所以出现了很多人排队等房贷的现象，有很多人去年办理的房贷到现在还没有放款，有的甚至等了半年以上都没有放款。

第三、房产中介造势宣传

目前房产市场比较冷清，房产中介日子也不好过，为了激发客户的购房热情，很多房产中介就开始造势，看到个别楼盘排队开盘，就以偏概全，说排队买房，房产市场火爆，再不买价格又要涨了。