重磅！网爆8400亩“恒大童世界”签约合肥空港！相当于1.5个迪士重磅！网爆8400亩“恒大童世界”签约合

重磅消息！网曝恒大阳光半岛项目

正式签约引入恒大童世界

！规模堪比

上海迪士尼的近1.5倍

，中国顶级童话乐园引爆空港！

网曝已正式签约！8400亩恒大童世界进驻空港

刚刚，有网友在朋友圈爆料表示，备受关注的

恒大阳光半岛项目已正式引入恒大童世界

，总占地

8400亩

，堪比

上海迪士尼乐园（占地约5850亩）的近1.5倍

！

该消息源是否真实？

随后，经过多方打探，我了解到以下信息：

以上对话来自我与恒大阳光半岛工作人员，他在对该消息表示确有其事的同时，并向我透露道：

目前政府刚批了一块土地给阳光半岛，专门用于打造童世界！

同时，某内部人士向我发了一张微信截图，上面写有：“

8400亩童世界于今日敲定、协议已签！

”以及曝光了童世界位置，位于

阳光半岛区位图上西南侧，紧邻寿县一中

。而微信截图显示时间为昨晚7点。

目前，“童世界”落定空港的消息还未正式对外释放，接下来我也会对该消息做进一步的跟进。

中国风主题+1.5个迪士尼大童世界造世界顶级游乐场

2017年8月27日，恒大旅游集团重磅打造的世界顶级主题乐园

“恒大童世界”正式亮相

。

目前，恒大童世界主题乐园已在

太仓、句容、开封、鄂州、长沙

等城市开工建设。而按照计划，恒大将在全国布局

15个

童世界项目，未来更将走向世界，成为全球规模最大、世界第一的顶级主题乐园。

恒大“童世界”规规模有多大？

资料显示，每个恒大童世界都设计有

33个大型游乐项目

，远高于其他顶级主题乐园。迪士尼通常有18-22个大型游乐项目，恒大童世界的规模相当于迪士尼的1.5倍，显然已超越世界经典迪士尼。

而恒大董事长许家印曾表示：基于这一行业特性，提出了打造世界上规模最大主题公园的要求，标准之一则是要让少年儿童

3-7天才能玩遍所有项目

。

恒大“童世界”主题背景：

据了解，恒大童世界以

中国历史、名著、神话、传说

为背景，开创性地将中国文化精髓融入到游乐项目中。

在最大的璀璨中华主题区，

盘古开天、赤壁之战、哪吒闹海、八仙过海、宝莲灯

等中国经典文化元素与精彩刺激的游乐项目巧妙融合，生动展示了中国博大精深的传统文化。

值得关注的是，每个童世界辐射半径500公里、8000万人口，年游客量预测将达1500万至2000万人次、拉动旅游消费超200亿。

那么具体，落地空港影响有多大？：

1、带动板块消费影响力。

参考合肥已建成的大型文旅项目万达文旅城，仅开业当天客流量就达到了50万人次。据合肥万达乐园官方于去年9月发布的数据显示，开业一年不到，合肥万达乐园接待游客已经超过

三百万

人次。

超过2016年全年安徽黄山风景区进山人次的330万人次。

2、撬动板块价值。

落地空港后，不仅带动板块

经济

腾飞、

提升GDP

等核心竞争力，且在一系列辐射影响下，

提升板块热度

及影响力。

3、提供大量就业岗位。

以合肥万达文旅城为例，其建成后至少提供了5万个就业岗位，一旦恒大童世界落地空港，也将吸引众多人口来此就业、扩大板块人口及人气。

4、助力合肥长三角副中心地位影响力。

多个大型文旅项目聚集合肥，将推动合肥经济增长，打造合肥的文旅“名片”，让合肥真正成为安徽乃至长三角世界城市群的又一个旅游中心、文化中心、商业中心和生活中心。

洋房7000+ 空港5盘最新动态详解

“童世界”的疑似落定，对于空港板块来说，无疑是一大重要利好！届时，在

带动空港板块价值腾飞

的同时，或极大地提升安徽乃至华东地区的文化旅游产业层次，改变安徽整体旅游资源战略布局，推动华东地区旅游一体化发展。

而在这一利好消息下，回归板块楼市来看，越来越多购房者看好空港发展、对房价坚挺信心十足。

据了解，恒大阳光半岛正式

营销中心

预计

5月初

正式对外开放，目前

正在装修中

；此外，计划

5月中旬启动认筹

工作，暂定5月底开盘。

针对首套房客户，最低

首付2成

即可；二套房客户，首付

最低需3成

。

另从早前了解到的信息来看，恒大阳光半岛项目首开

约5000套

左右住宅，业态包括

高层、洋房、别墅

，其中部分高层、洋房为精装交付。

户型方面，首批推出的户型共计

20多款

。高层区间在

60-160㎡

，洋房区间在

110-140㎡

，别墅区间在

180-220㎡

。

文一叶语湾：

还剩4栋洋房1栋高层未推，共计340套左右，洋房均价7350元/㎡，预计5月清盘；

京冠领港壹号：

在售A6#和A10、A11#楼，建面约90、100㎡，参考均价6600元/㎡；

保来国际城：

预计四月底五月初加推三栋住宅；

振荣锦尚公馆（经开）：

还剩6、7#楼最后2栋未加推。

以上是空港板块目前新房上市情况。从上述情况可以看出，除恒大阳光半岛项目外，其余楼盘大多以尾盘居多，其中均价

高层6500+、洋房7300+

。

供地方面，2018年1月5日，规划局公示了空港新城11宗拟建地块，共2592.87亩地曝光，

包括两块2块居住用地、1块商业用地和1块中小学用地。

其中，两宗居住地位于新桥机场东侧，隶属于合经区产证。

教育+名校+医院空港利好大曝光

近年来，空港新城板块受到越来越多的关注，作为合肥“1331”战略中三大产业新城之一，它是合肥都市圈扩容升级的战略要地。

与此同时，板块内产业布局密集，交通、教育、医疗、公园等生活基础配套、大型产业招商相继落位，带来大量就业机会、消费客群。

1空港6000亩蓝城项目规划曝光

据安徽商报报道，空港

6000亩蓝城

项目初步规划已经出炉！总投资约

15亿元

，其中

690亩启动区7月份对外开放

！

未来这里将重修江淮书院，打造江淮文心，构建南淝河生态景观廊道与果园、田园、药园、花园于一体的田园综合体。

据悉，水源故里项目位于

空港示范区东侧岗北村

，目前蓝城水源故里项目初步规划已经出炉。

2我国首个“中国芯”有望出自合肥

4月15日，国家集成电路重大专项走进安徽活动在合肥举行，其中，布局空港新城板块的

长鑫极其12吋DRAM存储器项目首爆最新进展

。

作为中国三大存储势力，长江存储、晋江联电、以及

合肥长鑫无疑撑起中国芯的未来。

会上，相关代表表示，希望

2018年底第一个中国自主研发的 DRAM 芯片能够在合肥诞生。

3合六城际铁路近期开建

近日，网上爆出国家铁路总局最新批复的合肥铁路枢纽总图，其中，合六城际铁路赫然在列，并列入

近期城际铁路规划，先于合马城际修建！

未来通过合六城际铁路，从空港新城可直抵合肥南、继而通达市区、甚至全国各地。

据了解，合六城际铁路估算总投资195亿元，全长90公里左右，设计时速350公里每小时，计划于

2018年开工建设，预计2022年建成通车

。

42所50中+168学校+寿县一中

高刘二小今年9月开学

——今年9月份，合肥经开区将再添一所小学：高刘二小。

据了解，“高刘二小”项目选址于柿园路南、栗树路北，用地面积约102亩，按照60班一次性规划，其中一期占地约65亩，按48班布置。目前，各单体均已完工。项目将于5月份完工并进行二次装修，预计9月开学投入使用。

寿县一中南校区即将开建

——近日，寿县炎刘镇传来一条对全县人民利好消息，寿县一中分校(南校区)征地工作顺利完成。

据了解，寿县一中南校区位于炎刘镇广岩街道安康小区对面，此次征地涉及大郢、陈郢、河沿、草坊、塘坎、南岗等村民组。而规划校区内的这些村民组也即将开始大规模的拆迁，这也预示着“寿县一中南校区”建设启动为时不远。

合肥50中东校新桥分校开工

——位于幸福大道与永乐路交口西北侧，9年制教育。规划45个班（小学30个班，初中15个班），可容纳师生2000多人。

合肥50中西校高刘分校签约

——合肥经开区推进义务教育改革再出新举措，近日，与蜀山区合作兴办合肥50中西校高刘分校，双方已于3月26日正式签约。

经开区将对合肥市第50中西校高刘分校进行规划扩建，按照美丽校园标准建设现代化学校;合肥市50中按西校管理模式。

168新桥学校

——继168新桥小学在去年迎来开学外，近日，168新桥中学也已正式动工。规划为寄宿制36班中学，主要包括宿舍楼、风雨操场、运动场、教学楼、报告厅、综合实验楼等，建筑面积54162平米，预计明年5月份建成投用。

新桥产业园大学城

——位于寿州大道与新桥大道之间的新桥产业园大学城，目前已经有合肥信息技术学院、安徽医学高等专科学校、安徽涉外经济职业学院、世杰电脑学院、万博科技职业学院等相继入驻。

5省二院签约空港空港医院今年开建

医疗方面，安徽省第二人民医院已正式签约空港新城，此外，占地168亩、规划床位数1000张的综合性医院——

合肥空港医院将于今年正式开建

。

同时，在最新寿蜀产业园的推介项目中可以看到，

园区内规划了自己的中心医院

，并且已经录入到配套项目目录里了。

6合肥空港首个生态公园即将建成投用

近日，位于合肥空港示范区宝教寺水库下游的

长岗公园即将建成使用

。该公园的建成，将填补空港示范区没有公园的历史。

该公园位于合肥空港经济示范区长岗片区

启德路以东、金莲花路以西、新桥南路以南、机场便道以北

，项目总面积约23万平方米。

交通、教育、医疗设施等利好不断涌入空港下，火遍霸都的空港新城板块楼市愈发火热！随之而来，在抬高板块价值的同时，也给予周边居民更多信心以及切实的便捷配套。

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