稀缺!海曙心,月湖畔,顶豪175超级大平层,不仅仅是奢华...... NO.1

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海曙|湖畔|超级|大平层|悦城|月湖---

NO.1 | 壹

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从楼市兴起之日算起，宁波老城区最值钱的地方，到底在哪里?

如果用地段、景观资源与房价来衡量，人们一般会想到两个地方，一个是三江口，另一个则是老海曙核心的月湖板块。

这两个地方，既是宁波的两大文化IP，也是老城区“绝版地段”的代名词。

如果你的房子，能看到三江口，或者能看到月湖，那它很可能是价值连城的顶级豪宅。

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因为近十年来，宁波的许多豪宅都诞生在这两个地方。

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但随着老城区的土地开发殆尽，人们忽然发现:这样的房子变得可遇不可求，实在太稀缺了。

比如，位于正三江口的在售豪宅，全宁波只剩一个，价格不必多说，堪称宁波的天花板。位于月湖板块的顶豪呢?全宁波也只有一个!

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没错，那就是可以俯瞰月湖、体量约28万㎡、自带商业的全球塔尖家庭幸福综合体--星悦城。

站在星悦城的大平层中，你能俯视月湖，眺望三江口的天际线，并将大半座老海曙的繁华，尽情收入眼底......

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星悦城的地段有多值钱呢?最简单粗暴的证明，就是周边不断诞生的“单价地王”。

海曙单价最贵的地块，楼面价20750元/㎡，就在这附近;另一宗楼面价20140元/㎡的地块，也在这里。它们都属于月湖-南站的板块范围。

即便从这里向外扩张，无论姚丰、段塘还是鄞奉，地价都全面接近2万元/㎡，呈现出“众星拱月”的格局。

毫无疑问，老海曙是全宁波地王最密集的板块，而月湖呢?它是整个老海曙的塔尖，没有之一。

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NO.2 | 贰

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想在老海曙买一套顶豪，并不是一件容易的事情。

一方面，库存量稀缺得可怕，购房选择太少;另一方面，地段、配套与品质，往往不可兼得。在这几点上，星悦城几乎全都称得上完美。

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首先，星悦城位于月湖与南站之间，通达全国的高铁线路，在这里汇成一个枢纽。

这年头，高铁相当于“城际地铁”，往返上海、杭州都很方便，足以大幅提高工作、商务与旅行度假的效率，是城市精英们的最爱。

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星悦城效果图

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其次，星悦城不仅南向宁波站北广场，还与地铁2号线、4号线(在建)、高铁中心、巴士总站无缝对接。发现没有?这个项目，居然是双地铁上盖物业!

一个项目，占有两条地铁资源，这是绝大多数项目做梦都不敢想的......

这意味着，未来从自家出发，可以轻松抵达全宁波主要板块。尤其是地铁成网后，这里将成为一颗城市的心脏，占尽全城的发展红利!

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这种开发模式，叫做TOD模式(Transit-Oriented-Development)，也是全球大都市中最风靡的一种综合体类型。

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星悦城效果图

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不久后，星悦城将打造成一个功能复合的“城中城”，将ShoppingMall、写字楼、豪宅、酒店式公寓、LOFT集于一体。

值得一提的，首先是体量约11万㎡的商业综合体。

要知道，天一代言海曙的时代，已持续整整16年。在宁波人生活品质不断提升的如今，老海曙太需要一座全新模式的Mall，来作为迭代品。

星悦城，恰好就是这样一个角色。它将以“体验、健康、科技”为主题，彻底革新老海曙的商业版图。

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星悦城效果图

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这座月湖畔的大型综合体，还计划引入丰富的业态。

比如，高端精品超市、旗舰级双巨幕国际影院、特色餐饮、家庭娱乐工厂、儿童成长中心......

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作为为幸福家庭量身打造的综合体，星悦城的住宅，将拥有数不清的附加值。双地铁、大商业、月湖公园，都是老海曙的顶级题材。

更何况，单凭星悦城的住宅本身，也堪称老海曙的塔尖水准，不仅有超高的装标，还有设计大师的加持......

NO.3 | 叁

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在产品亮相前，我们不妨先膜拜一下星悦城的“设计天团”。

项目由上海UA国际、香港贝尔高林、室内设计大师陈建中联袂打造。其中的陈建中大师，就是上海陆家嘴顶豪--汤臣一品的室内设计师。

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许多人都知道，去年汤臣一品售出过34.3万/㎡的单价，让人瞠目结舌。那么，星悦城的档次又有多高呢?可以简单说几个细节。

比如，单元入户大堂做成约9米的挑空，相当于三层楼的高度!这气势，一般人都没见过吧?哪天请朋友来做客，简直是“全自动炫富”。

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单元入户大堂

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再比如，公共部位的墙壁、地面，大量采用高档石材，看得出来，成本不菲。

户型主打175㎡、145㎡，室内装标就更加惊艳了。

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首先，全户型都采用了名贵的大理石，以毫米级的严苛工艺，铺装于餐客厅地面。

以约175㎡大平层的装标为例，一眼看去，几乎全是国际一线大牌。

地暖、新风、中央空调，一律都是标配;卫浴采用高仪、唯宝、科勒，厨房采用西门子三件套、弗兰卡双槽、能率热水器......(注:上述品牌，或选用同等档次。)

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建面约175㎡A户型·客厅效果图

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其他诸多配置，也处于宁波豪宅的一流水准。

比如，全屋智能化控制，足以对标高星级酒店;三层中空玻璃，降噪性能一流，远胜一般的豪宅;全屋遮阳系统，有效减少能耗......

更不可思议的是，就连客厅电视的石材背景墙，都是交付标准!

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可以说，单就整体的品质而言，星悦城的各方面参数，在宁波很难找出几个可以相提并论的项目。在老海曙就更不在话下，首位度太高了。

NO.4 | 肆

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未来，业主站在175㎡大平层的阳台上，就像站在城市的云端。

一面是绿意广袤的月湖公园，另一面是恢宏大气的城市枢纽

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走到自家楼下，就是血拼、逛吃的综合体，坐上地铁，就能分分钟到达全城。

回到家，则是温馨的大四房，三个朝南的大卧室中，有两个是套房设计。

特别是主卧总统套房，四件套、大浴缸、独立衣帽间，都在昭示着生活的尺度。

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星悦府效果图

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一到周末，女主人在U型大厨房里张罗一顿大餐，男主人则在风景书房，准备下周的工作，孩子们光着脚丫，在大客厅里奔跑......

这样奢适的生活，以及周边巨大的红利，没有哪个成功的宁波人，会愿意错过。

作为项目的联袂打造者，复地集团与星豫资本

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，更是把板块的寸土寸金，演绎成了一种居住的荣耀感。

正如复地集团的母公司--世界500强复星集团，旗下的外滩金融中心BFC、复星艺术中心、豫园那样，在城市的中心，璀璨夺目，光彩照人。

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Counter Sky Garden实景

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在老海曙库存量告急的今天，星悦城就像一个“终极改善品”，用这套云端的175㎡，掳获宁波富人的芳心。

最重要的是，想拥有这样的生活，你即将迎来一个绝佳的机会--本周日(4月29日)，星悦府175㎡、145㎡的两套样板房，将正式开放。

一套月湖畔的“空中大宅”，或许能带给你无限的情怀、回忆与荣耀。

在现场，你能提前体验到老海曙的繁华、地铁生活的便捷，以及俯瞰月湖的乐趣。

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当然，还有这些豪宅惊人的奢侈度!

图:综合整理

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