法律｜只要房产证上加对方名字，离婚就能一人分一半？想得美！房产证上写上两个人的名字

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法律｜只要房产证上加对方名字，离婚就能一人分一半？想得美！。房产证|离婚|一半|名字|得美|法律---

房产证上写上两个人的名字

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，房产就会是属于两个人的，离婚时房子就能一人一半了

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。相信大多数人都是这么认为的，其实并非如此

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只要加了名，房子就能一人一半？

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根据《物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，就发生效力。

所以，婚前房产经过加名

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发生了产权变更，就成为夫妻双方的共有财产

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如果房产证上有另一方名字，另一方对房产就有产权份额，可以参与房产的分割

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，但并不代表，一定就能分到二分之一

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现实中，法院

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会根据房屋来源、双方婚姻关系存续期间长短及双方对该房屋所作贡献大小等因素，进行倾斜分割，并非夫妻双方一人一半。

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离婚时，房子怎么分割？

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在法律上，房屋产权证上加名属于一方对另一方的赠予

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，因此，婚前或婚后加从法律效力上来说并无区别

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1、婚前买的房，没有共同还贷的情况

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离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有。

如果房产证上加了

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另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，分割要根据协议

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，协议不成的由人民法院依法判决分割。

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2、婚前买的房，双方都共同还过贷款

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离婚时，如果房产证只有一方名字时，根据婚姻法新司法解释相关规定，双方婚后共同还贷支付的款项

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及其相对应财产增值部分

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，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿

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如果房产证上加了

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另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割

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，协议不成的由人民法院依法判决分割。

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3、房子

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有贷款未还清

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如果属于夫妻共有财产，则未还贷部分作为夫妻

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共同债务

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进行处理。

如果属于一方婚前购买、婚内还贷的，则未还清的贷款作为该产权人个人债务继续偿还，已经偿还的部分及其增值作为夫妻共同财产进行分割。

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婚姻中的安全感，是建立在彼此信任的基础上的，你说呢？

你的房子上有另一半的名字吗？你们为房产证上加名争吵过吗？欢迎与我讨论！