多年烂尾楼得救了!常州首个由律所承担破产清算的房地产项目完成前几年

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前几年，不少买了常州美林湖花园房子的业主都很郁闷，新房子还没盖好，房地产公司就破产了。最近，小区业主们陆续拿到了新房钥匙，而这得益于律所担任了烂尾楼的破产管理人。

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等了快五年，杨先生日前终于拿到了自己的房子。杨先生的老家在盐城，四年前为结婚购买了常州美林湖花园一套94平的房子。他告诉采访人员:“很开心了，这么久时间一直在等，本来是婚房。”

现场，同样情况的业主还有很多，能顺利拿房，不少业主都喜出望外。业主王先生说，他买了三套，大中小都有，买了两三年了，原来都烂尾房了，现在拿到房子肯定高兴啊。

2016年7月20日，常州市新北区人民法院因债权人申请受理了美林公司破产清算案。美林公司购房业主因担心拿不到所购房屋而多次到市、区两级政府进行集体维权，造成了严重的社会影响。

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为了让业主们尽快拿到房产，江苏源博律师事务所受法院指定，担任了债务人美林公司破产清算案的破产管理人。常州市美林江南置业有限公司破产管理人负责人匡鹤介绍，与普通的破产管理项目不同，以往律所只要负责债券审核，而此次美林湖项目增加了破产清算在建工程建设。“这个项目虽然进入破产，最终能交付房子，离不开政府的大力支持，给我们借用了建设的资金，投入了复工，最终全部完成交付，未来，我们会通过对资产的处理来归还政府的资金。”

为此，律所还邀请业主代表参加复工后的每周五工程例会，以便他们对工程进行全程了解。匡鹤除了经常接受业主们咨询外，还到信访、政府主管、属地街道等部门耐心解答业主们对房屋建设、竣工验收、交付等问题。

目前，整个工程已经全部交付，涉及的房屋有1032套高层住宅和342套别墅。此次交付给业主的是高层住宅，从4月底开始正式办理交付手续，共近800套。这也成为常州首个由律所承担破产清算的房地产项目并完成交付的案例。匡鹤预估，按照现在的交付时间和手续办理情况来看，大概三个月后，购房者都将能拿到房产证了。

(来源:江苏新闻广播/汤琤编辑/贝茜)