揭秘：桥西区一烂尾项目现重大进展原“良城国际”属于桥西区的主要烂尾

傻大方小编提示您本文标题是：揭秘：桥西区一烂尾项目现重大进展。来源是。

揭秘：桥西区一烂尾项目现重大进展。重大进展|项目|揭秘|东良|开发商---

原“良城国际”属于桥西区的主要烂尾项目。

该项目自2011年列入城改并开始拆迁，由于原开发商在无任何手续的情况下大量非法销售数千套房屋，后因高息资金链断裂，被拆村民过渡费长达几年不能支付，村民怨气冲天连年上访，致使南二环西延和南水北调等重点工程被迫多次停工，连续引发重大群访事件，区政府急寻符合条件的开发企业接盘恢复稳定。2014年正值楼市低迷，当时桥西区政府主要领导曾先后邀请恒大河北公司此类大房企协商接手，皆因项目风险重大未能成功。

2015年8月7日桥西区政府经过考察协商及法定程序确定新的开发商接盘。

新开发商接手后，已先后投入约15亿元，用于?发拖欠村民的过渡费、拆迁补偿安置、代偿拖欠原施工单位工程款、缴纳政府各项罚款及部分非法集资和回购房款等。

同时，在政府的有力支持下，加大拆迁力度和跑办各种手续，于2017年9月27日取得整体规划条件。

2017年8月4日，区政府为了安抚前开发商时期购房业主急切的心情，在项目未取得任何合法手续的前提下要求组织施工单位进场复工，新开发商承诺替前开发商代偿部分欠款，并向施工单位承诺承担项目没有合法开工建设手续而可能引发的一切风险责任后进行有条件的复工，来之不易的复工代价是以额外支付的代价换来的。

因前开发商资金紧张，在未取得任何合法手续的情况下，急于通过非法售房融资圈钱，加之内部管理混乱，缺乏统一营销策划管控，同时委托的多家销售代理公司为了完成销售回款任务获取奖金均各自绘制适销户型的虚假宣传楼书非法营销，从未有过政府批复和法定备案的规划方案及户型图纸，所以才出现房屋认购协议书与施工图纸不一致及合同约定自相矛盾等问题。诸如一房多卖、同一单元上下对应楼层出现多种户型面积、价款计算有误、认购协议书中根本没有约定如何交款、全款合同只交一万元定金、认购协议书面积与图纸面积不一致等乱象。

前开发商股东间利益分歧且已矛盾激化，都把控制销售合同及客户资料和公司档案当作利益交换条件，均分别控制在各自手中，新开发商两年多来数次交涉仍有很多村民拆迁资料至今未能获得（包括村民宅地证、?偿协议等），严重影响土地组卷验收，给项目后续工作进行带来制约。

在前开发商没有取得房屋预售许可的前提下购买非法预售房屋的行为，理应完全清楚自己须承担不受法律保护的投资风险和法律后果。

凤凰涅槃：

揭秘：桥西区一烂尾项目现重大进展。重大进展|项目|揭秘|东良|开发商---

重大进展|项目|揭秘|东良|开发商---

东良厢改造现状

揭秘：桥西区一烂尾项目现重大进展。重大进展|项目|揭秘|东良|开发商---

随着南二环西延的修通，沿线一批房地产项目成为交通利好的受益者，东良厢改造恰好位于西南二环与南二环西延、石铜路的交汇处，交通可谓四通八达。

重大进展|项目|揭秘|东良|开发商---

东良厢改造现状

揭秘：桥西区一烂尾项目现重大进展。重大进展|项目|揭秘|东良|开发商---

东良厢作为桥西区最大的城中村，在被列入城改计划后，尽管项目一期已经交房入住，但后期开发因种种问题而搁置。2015年8约政府战略性引进新的开发商，终于在2017年8月复工。

重大进展|项目|揭秘|东良|开发商---

石家庄广播电视台经济广播1009城市之声（FM100.9 AM1431），每天中午11：00-12:00，《家有好房》。

揭秘：桥西区一烂尾项目现重大进展。重大进展|项目|揭秘|东良|开发商---

买房路上好帮手！

揭秘：桥西区一烂尾项目现重大进展。重大进展|项目|揭秘|东良|开发商---

咨询电话：0311-8587

揭秘：桥西区一烂尾项目现重大进展。重大进展|项目|揭秘|东良|开发商---

4241

揭秘：桥西区一烂尾项目现重大进展。重大进展|项目|揭秘|东良|开发商---